桂江路沿线建筑立面整治工程项目建议书.pdfVIP

南海区大沥镇桂江路沿线建筑

立面整治设计

项目建议书

广东弘业建筑设计

二〇一一年三月

目录

1.项目区位及基地现

状

2.整治背

景

3.技术路

线

4整治设计大纲、工作深度与工作成

果5

5.工作计划安

排

6.费用报

价

7.分阶段合作设

计

8.后期服务及措

施

9.设计单位介

绍

1

1.项目区位及基地现状

2.1项目区位和范围

该整治项目位于佛山市南海区大沥镇，南海大道北沿线桂和路段，道路为南北走

向。整治范围为南起桂江立交，北至江夏立交之间道路两侧建筑物。沿街总长度

约为3公里。

桂和路位于南海区大沥镇，南向可到达季华路、顺德陈村等，北向可到达里水、

和顺及广州花都等地，是大沥镇的主要交通干道之一。

2.2现状概况

整治区域属于大沥镇铝型材及有色金属基地所在地，沿街约3公里的范围内，大

多数都为80-90年代建造的低矮建筑，功能则以小型商铺、酒楼、市场、工厂为

主，又少部分办公及住宅。

整治区域范围内，建筑物大多数比较零乱，明显缺乏统一规划，有些已经相当破

旧。相比于已经相当成熟的南海大道以及已经动工的广佛商贸城，显得极其不协

调。

整治区域南接桂城南海大道，是南海区重要的南北向交通干道之一，北接广佛商

贸城，现在已经动工。

2

2.整治背景

2.1提升大沥的外在形象的需要

大沥镇是“中国铝材第一镇”、“中国有色

金属名镇”、“中国内衣名镇”，2005年还获得

了“中国再生金属物流加工基地”和“广东省有

色金属产业集群升级示范区”的称号。全镇共

有规模以上企业381家，超亿元企业66家。

以铝型材生产为主的有色金属加工业和内衣

制造业是大沥镇的支柱产业，吸引了海内外众

多的商家，其中建筑用铝型材产销量约占广东

省的50％，全国的35％；内衣制造业也在全国闻名遐尔，新产品的开发、设计

和生产水平均具有很强的国际竞争力，在世界市场上占据了重要的位置。此外，

摩托车、玩具、汽车配件、五金机械、家具制造业等产业更是锦上添花，使大沥

镇工业产业协调、快速发展。

桂和路两边的城市景观已经远远落后于大沥镇的实际发展，已经给大沥镇的城市

形象产生负面影响。

2.2该区域的发展的要求

该区域刚好位于南海大道与广佛商贸

城之间。南海大道已经成为桂城的高层次主

要商业大道之一。

广佛国际商贸城即大沥联滘三旧改造

片区，位于广佛路和桂和路两大繁忙道路的

交汇处，规划范围总面积约25.85公顷。

该片区为广佛国际商贸城的启动区域，

也是核心区域，结构为“一心三区”结构，

一心是片区的中心绿地，三区分别是商务办公区、配套区和旅馆业用地。未来该

片区将采用高强度开发，容积率控制在4.0以上，将打造成为以商务、办公为主

导，体现现代化城市景观的功能片区，用地功能主要包括商业用地（公寓）、办

公用地、旅馆业用地、公园、道路广场用地及河流水域用地。

3

广佛国际商贸城是大沥镇的新城市中心，南海新城区的重点打造项目，定位为广

佛商贸新地标。

桂和路是广佛商贸城与南海大道之间的主要交通要道，所以从该区域发展的要

求，也需要整治，以便跟上该区域的发展。

3.技术路线

4

4整治设计大纲、工作深度与工作成果

4.1整治设计大纲

本次整治设计的内容包括以下几个部分：前期现状调研及分析、确定整治定位并

制定整治指引，主要相关节点