沿街房屋租赁合同标准范本5篇.docx

沿街房屋租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方沿街房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的沿街房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：____________________。

四、用途及经营

4.1乙方租赁房屋的用途为____________________。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应妥善使用、保养租赁房屋及其附属设施，保持房屋内外卫生整洁。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币________元（大写：____________________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、权利与义务

7.1甲乙双方应遵守国家法律、法规，按照合同约定履行义务。

7.2甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方按照约定的用途使用房屋。

7.3乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时足额支付租金。

八、违约责任

8.1甲乙双方中的任何一方如不履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：________________________________________。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（4）乙方严重违反本合同约定的其他义务。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于_______________（详细地址）的沿街房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为商业经营。房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况及设施表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。全年租金总额为______元人民币。租金总额为不含税费金额，如有税费，由乙方承担。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责租赁房屋的结构性维修。若因房屋自身质量问题或自然灾害导致房屋损坏，甲方应及时修复。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂招牌，须事先征得甲方同意。

五、权利和义务的转让

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方需转让承租权，须事先征得甲方同意。

2.租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应提前______个月通知乙方，并确保受让人继续履行本租赁合同。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此