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小区业主管理规定

小区业主管理规定

为了维护小区的良好秩序，促进邻里关系和谐发展，根据相关

法律法规和业主自治的原则，制定本小区业主管理规定。

第一章总则

第一条为了有效管理小区，保护业主合法权益，维护小区的

安全、和谐、文明的环境，业主必须遵守本管理规定。

第二条本规定适用于小区内所有的业主，业主应当自觉遵守

本规定。

第三条业主有权参与小区内的事务管理，有权利表达自己的

意见和建议，有义务遵守小区规章制度。

第二章物业管理

第四条小区业主应当按时缴纳物业管理费，费用按照实际使

用面积计算。

第五条物业公司有义务保证小区内的公共设施设备的正常运

行，确保小区的安全和卫生。

第六条业主有权要求物业公司及时修理和维护小区内的公共

设施设备，如有损坏或故障。

第三章住房管理

第七条业主购房后，应当及时办理相关住房登记手续，并按

照规定履行住房税费的缴纳义务。

第八条业主有权对自己的住房进行装修，但必须遵守相关规

定，不得影响小区的正常秩序和其他业主的生活。

第九条业主应当养成良好的生活习惯，不得随意扔弃垃圾，

保持住房内外的清洁卫生。

第四章邻里关系

第十条业主应当互相尊重，和睦相处，保持邻里和谐的氛围。

第十一条业主应当共同维护小区安全，保持小