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2024厂房租赁合同书3（1篇）

2024厂房租赁合同书（精选31篇）

2024厂房租赁合同书篇1

厂房租赁合同书

出租方：

承租方：

签订时间：年月日

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

系地址：

系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

系地址；

系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为

明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商就厂房（以下称

“租赁物”）租赁事项达成如下一致意见，签订本合同以资信守。

第一条本合同签订双方郑重声明

甲方作为合同项下租赁物所有人，依法享有该租赁物的所有权

及出租权，无“在先出租”及“抵押”等权利瑕疵或权利负担。乙

方具备承租资格，承租该租赁物将用于合法经营。如签订本合同的

双方与上述声明不符，由此产生的法律责任由做出虚假声明的一方

负责，并赔偿对方一切经济损失。

第二条租赁物基本状况

2T租赁物本合同项下租赁物位于。经甲乙双方确认厂房面积

（不含空地面积）为平方米，东至，西至，南至，北至。

经甲乙双方确认空地面积共平方米，共四块：两边门卫及墙一

线至办公楼处一块（1号空地）；办公楼及厂房北侧一块2（号空

地），办公楼至厂房之间一块3（号空地），厂房及3号空地南侧

一块4（号空地）。

经甲乙双方确认办公楼共层，每层间，共平方米。

2-2甲方交付前的义务甲方应在交付租赁物前：（1）将主体厂

房南侧、西侧、北侧路面进行水泥硬化；2（）在南侧界限处砌墙分

界、在4号空地与甲方所属空地界限处砌墙分界。

2-3租赁物的用途该租赁物的用途为标准厂房，出租给乙方作

为生产厂房使用。如乙方需转变用途，须经甲方书面同意。因转变

用途所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，由此产生的全部

费用由乙方自行承担。

第三条租赁期限

37租期本合同项下租赁物的租期为10年：自20—年7月1日

起至20_年6月30日止。

3-2交付日甲方应于20—年4月1日前将租赁物交付乙方。

办公楼及其西侧的1号空地目前已出租给明州大道项目部，该

项目部租赁期将于20_年月日到期，其租赁期满后15日内，甲方

将该办公楼及其西侧空地、车棚等腾空交付至乙方。

3-3续租及优先权租赁期届满前1个月乙方应书面向甲方提出

是否续租。经甲方同意续租，甲、乙双方对有关租赁事项重新签订

租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条履约定金、租金、费用及支付方式

4-1履约定金乙方为保证履约，应于双方签字时向甲方支付履

约定金人民币20万元（乙方已于20_年2月26日向甲方支付了贰

拾万圆签约定金，该签约定金在本合同签订时直接转为履约定金）。

4-2租金及各项费用每月租金为人民币元，固定不变。该租金

已经包含厂房、2空地、3空地、4空地等除办公楼、1空

地、钢棚和电梯以外的所有租赁物的租金以及租赁物的物业管理费、

公用设施维修费等物业性收费。本合同期内发生的物业管理费、公

用设施维修费等物业性收费由甲方承担；本合同期内发生的一切税、

费由乙方负责缴纳。

4-3两部电梯及其南侧带棚空地租金两部电梯及其南侧带棚空

地年度总体租金为人民币5万元/年。

4-4办公楼及其西侧租金办公楼及其西侧1空地、车棚的年

度总体租金为人民币30万元/年，自实际交付日开妗计费。

4-5供电费甲、乙双方一致确认供电费为元/度，双方据实结算。

4-5支付方式

1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年月日前支付上半年

租金，每年月日前支付下半年租金。每次应缴纳的租金为人