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建房外包合同8篇
篇1
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方为甲方建设房屋达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:建房工程。
2.工程地点:________________。
3.工程内容:设计、施工、监理等全过程承包。
4.工程规模:建筑面积______平方米。
二、工程期限
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。
三、工程承包方式及造价
1.工程采用全包方式,由乙方负责设计、采购、施工等全过程。
2.工程造价:人民币______元整(¥______元)。
3.付款方式:甲方应按以下比例支付工程进度款。
(1)工程开工前支付工程造价的__%作为预付款。
(2)工程完成__%时支付__%。
(3)工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的__%。
(4)质量保证金:留取工程造价的__%作为质量保证金,工程保修期满后无质量问题一次性支付。
四、工程质量及保修
1.乙方应按照设计要求和国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应提供一年质保服务。在质保期内,如有质量问题,乙方应负责免费维修。
3.甲方在工程使用过程中发现质量问题,应及时通知乙方,乙方应在接到通知后及时维修。
五、工程安全及文明施工
1.乙方应遵守国家有关安全生产、文明施工的规定,采取有效措施,确保施工过程中的安全。
2.乙方应对施工现场进行封闭管理,防止扬尘、噪音等污染。
3.乙方应按规定配备安全设施,确保施工现场的安全。如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
六、违约责任
1.甲方若未按合同约定支付工程进度款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款违约金。
2.若因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
3.若工程质量不符合合同约定,乙方应承担违约责任,并负责免费维修或更换。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通,协商解决。
七、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
甲方(发包方):________________(签字盖章)
乙方(承包方):________________(签字盖章)
签订日期:____年__月__日
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建房工程外包给乙方达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________建房项目。
2.工程地点:____________________。
3.工程内容:包括但不限于房屋基础建设、主体施工、内外装修等。
二、工程期限
1.工程开工日期:自本合同签订之日起计算。
2.工程竣工日期:具体竣工时间根据工程实际情况约定。
三、工程承包方式及范围
1.承包方式:乙方采取全包方式,负责房屋建设的全部工作。
2.承包范围:包括但不限于房屋设计、材料采购、施工、验收等。
四、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款,具体支付细节按照工程进度节点进行约定。
五、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并按照约定提供完整的竣工资料。
3.甲方应在收到乙方验收通知后的合理时间内组织验收,并签署验收报告。
六、工程变更及违约责任
1.工程施工过程中,如发生工程变更,甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。
2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
七、安全施工及保障措
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