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建房外包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方为甲方建设房屋达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：建房工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：设计、施工、监理等全过程承包。

4.工程规模：建筑面积______平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程承包方式及造价

1.工程采用全包方式，由乙方负责设计、采购、施工等全过程。

2.工程造价：人民币______元整（￥______元）。

3.付款方式：甲方应按以下比例支付工程进度款。

（1）工程开工前支付工程造价的__%作为预付款。

（2）工程完成__%时支付__%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的__%。

（4）质量保证金：留取工程造价的__%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及保修

1.乙方应按照设计要求和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提供一年质保服务。在质保期内，如有质量问题，乙方应负责免费维修。

3.甲方在工程使用过程中发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时维修。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，采取有效措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方应对施工现场进行封闭管理，防止扬尘、噪音等污染。

3.乙方应按规定配备安全设施，确保施工现场的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并负责免费维修或更换。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（发包方）：________________（签字盖章）

乙方（承包方）：________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房工程外包给乙方达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房项目。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋基础建设、主体施工、内外装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：具体竣工时间根据工程实际情况约定。

三、工程承包方式及范围

1.承包方式：乙方采取全包方式，负责房屋建设的全部工作。

2.承包范围：包括但不限于房屋设计、材料采购、施工、验收等。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付细节按照工程进度节点进行约定。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并按照约定提供完整的竣工资料。

3.甲方应在收到乙方验收通知后的合理时间内组织验收，并签署验收报告。

六、工程变更及违约责任

1.工程施工过程中，如发生工程变更，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、安全施工及保障措