物业管理委托合同模板示范文本5篇.docx

物业管理委托合同模板示范文本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理委托事项

甲方将位于__________（详细地址）的物业项目委托给乙方实行物业管理服务。物业项目包括但不限于住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务，协调各方关系，维护物业管理区域内的正常秩序。

2.公共设施管理养护：对物业管理区域内的公共设施进行日常管理和养护，保证正常运行。

3.保洁服务：负责物业管理区域内的公共卫生保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化服务：负责物业管理区域内的绿化工作，维护良好的绿化环境。

5.秩序维护：协助公安机关等有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作，维护公共秩序。

6.其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：（详细费用标准）。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.若甲方逾期支付物业管理服务费，应自逾期之日起按日向乙方支付____%的滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作并提出建议或意见。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同维护物业管理区域内的正常秩序。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2.乙方应全面履行本合同约定之物业管理服务内容。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况。

4.乙方应积极处理甲方提出的合理要求或建议。

六、违约责任

（一）甲方未按本合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按约定支付滞纳金。

（二）乙方未全面履行本合同约定之义务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同。

（三）甲乙双方因其他违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

（一）本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

（二）因不可抗力等因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业区域总占地：_______平方米物业区域总建筑：_______平方米。

其他情况说明：______________（物业规划平面图、各设施设备分布等可附后）。

二、委托服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、环境卫生服务、秩序维护服务、绿化养护服务等。具体服务事项详见本合同附件《服务内容一览表》。

三、委托期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方商定，采取包干制方式，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体标准如下：____________________。

2.物业服务费用支付方式：业主应按月交纳物业服务费用，于每月的第一个工作日向乙方支付。新入住的业主，乙方有权自入住起向其收取物业服务费用。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，根据市场情况和双方约定进行收取。

五、双方权利义务关系

篇3

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在