商用房屋出租合同书范本20247篇.docx

商用房屋出租合同书范本20247篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法所有的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，该房屋位于___________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：___________________________元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应按时办理相关证照和手续，并承担相应费用。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同的解除与终止

1.合同期限内，双方协商一致可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将房屋归还甲方，并清理个人物品。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

统一社会信用代码：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

统一社会信用代码：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人（或授权代表人）：___________________________

鉴于甲方是位于______的商用房屋之合法所有者，同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______的商用房屋出租给乙方使用，租赁物的具体描述详见本合同附录一《租赁物清单》。乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业活动，并保证其合法合规。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁