商用房租赁协议5篇.docx

商用房租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的商业用房的租赁事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业座落于______________________，建筑面积______平方米，为商用房，室内装修情况良好。房屋内包括设施设备以及布局配置详细见本协议附件。甲乙双方共同确认以上信息，并共同遵守本协议相关规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元（大写：_________________________），每月租金为______元。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、物业管理及服务费用

乙方应按照甲方物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。物业管理费及其他费用的支付标准和方式详见附件。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。

六、押金的约定

1.乙方应在签订本协议时支付租赁押金______元。租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应结清所有费用并办理退房手续后，甲方应退还押金（不计利息）。如乙方未结清费用或有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除协议，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方同意续租，应在租赁期满前3个月进行协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：（可选择季度、半年、年等支付方式），租金总额为人民币________元。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并保证合法经营。

2.乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、物业管理及费用