厂房出租合同下载通用版8篇.docx

厂房出租合同下载通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂房达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其所拥有的位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及四至界限等详见本合同附件之平面图。

乙方承租租赁物的用途为_____________。乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变其结构、外观及用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：__________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每季度/每半年/每年支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体支付日期及金额详见本合同附件的租金支付表。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应按照逾期交付的时间向乙方支付相应的违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还的租赁物应当保持原状，并经过甲方的验收确认。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应妥善使用租赁物，避免损坏或浪费。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押的，应事先征得甲方的书面同意。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物位置及用途

1.甲方出租的厂房位于__________________（详细地址）。

2.该厂房用途为__________，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，如需进行装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方不得擅自转租、转让或抵押甲方的厂房。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

4.乙方应负责保持厂房的整洁、卫生和安全，因管理不善造成的损害，由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.双方均有权在发生下列情况之一时解除合同：

（1）对方严重违约，无法继续履行合同；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）对方宣告破产或被清算。

2.合同解除或终止后，乙方应将厂房恢复原状并归还甲方。

六、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：_______