2024年规范化钢结构厂房租赁协议版.docx

2024年规范化钢结构厂房租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险的购买

5.2保险费用的支付

5.3保险理赔程序

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理

第九条合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的日期

第十条合同的附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物图片

10.3附件三：租赁物验收报告

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条特殊条款

13.1不可抗力

13.2法律法规变化

13.3其他特殊条款

第十四条双方约定的其他事项

14.1事项一

14.2事项二

14.3事项三

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的规范化钢结构厂房，厂房结构完整，设施齐全，包括但不限于____（列举主要设施）。

1.2租赁物的交付

出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。

1.3租赁物的使用范围

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订续约协议，并按照约定的租金和条件继续履行本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期到期后____个工作日内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的结构安全负责，确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准。如租赁物出现安全隐患，出租人应负责及时维修。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如承租人未按照约定使用租赁物导致损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。

4.3维修费用承担

租赁物的维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可以委托第三方专业机构评估责任。

第五条保险

5.1保险的购买

承租人应按照出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交给出租人备案。

5.2保险费用的支付

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人未按照约定交付租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.3违约责任的具体处理

如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止的条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方明确表示不续约；

（3）一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并支付因恢复原状产生的费用。双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。

第九条合同的生效

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日