有关房屋抵押的借款合同范本8篇.docx

有关房屋抵押的借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（出借人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房屋作为抵押物，为保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。

2.借款期限：[借款期限]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算。

第二条抵押物条款

1.抵押物（房屋）地址：[房屋地址]。

2.房屋权属证明文件及编号：[相关文件编号]。

3.甲方应在本合同签订之日起XX日内将房屋权属证明文件及他项权利证书交于乙方保管。甲方须保证抵押物的权属明晰且无争议。如因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

4.本合同项下的债务履行完毕前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若甲方未征得乙方同意出售抵押房屋，乙方有权要求甲方将出售房屋的价款优先偿还债务。

第三条保证条款

1.甲方保证抵押物不存在权属争议、未设定其他担保物权等可能影响本合同履行的情形。若存在上述情形，甲方应提前告知乙方并协商解决。否则，视为违约行为。

2.若甲方未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。同时乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式实现债权。若处置所得不足以清偿债务，甲方仍需承担剩余债务的清偿责任。若处置所得超过债务部分，归甲方所有。

第四条违约责任条款

1.若甲方未按照约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方按日支付违约金；若超过XX个月未还款，则视为根本违约行为。此时乙方有权处置抵押物并追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。若因乙方原因导致本合同无效或被解除，乙方也应承担相应责任。

第五条合同解除与终止条款

本合同在以下任一情形下终止：

1.借款及利息已全部清偿完毕；

2.经甲乙双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致本合同目的无法实现；

4.发生其他法定或约定解除情形。合同解除或终止后，甲方应在XX日内将抵押物权属证明文件及相关权利证书取回并办理相关手续。如因甲方原因导致无法及时取回相关文件造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。合同解除不影响合同中有关违约金、侵权责任、争议解决等条款的效力。

第六条法律适用及争议解决条款

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（出借人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因个人需要，向乙方借款人民币[借款金额汉字大写]，为确保乙方的权益，甲方自愿将其名下的房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]。

二、借款期限：[借款期限]。自本合同签订之日起计算。

三、借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

四、还款方式：[具体还款方式]。

第二条房屋抵押事项

一、甲方自愿将其名下的位于[房屋地址]的房产抵押给乙方，房产证号为[房产证号]。

二、甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保。

三、抵押期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

四、甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第三条双方义务

一、甲方义务：

（一）按照约定使用借款，不得挪用或用于非法活动；

（二）按时支付利息及借款本金；

（三）承担抵押房屋的相关税费及维护工作；

（四）如抵押房屋发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并采取措施防止损失扩大。

二、乙方义务：

（一）按照约定提供借款