《民法典》视角下的物业服务合同7篇.docx

《民法典》视角下的物业服务合同7篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：__________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业服务公司）：__________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成以下协议。

一、合同概况

本合同为甲方与乙方之间的物业服务合同。合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。物业服务范围包括但不限于甲方所在物业小区的环境清洁、秩序维护、绿化养护、设备维护等工作。乙方需提供专业化的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

二、服务内容

1.环境清洁：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保公共设施的清洁卫生。

2.秩序维护：维护物业小区的安全秩序，采取必要的安全措施，防范事故和治安事件的发生。

3.绿化养护：负责物业小区的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等。

4.设备维护：对物业小区的公共设施设备进行定期维护和保养，确保正常运行。

5.其他服务：其他与物业服务相关的内容，包括但不限于客户服务、停车管理、报修处理等。

三、服务标准

乙方提供的服务应符合国家及地方的相关标准，包括但不限于服务质量、服务效率等方面。同时，乙方应严格遵守职业道德和行业规范，为甲方提供优质的服务。

四、费用及支付方式

物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。费用标准根据服务内容和服务质量等因素确定。甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。

五、权利与义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方的服务质量提出合理的建议和意见。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并应按照本合同约定提供优质服务。

3.甲乙双方应履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。任何一方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________________（签字盖章）

日期：_______________________________

乙方（物业服务公司）：__________________（签字盖章）

日期：_______________________________

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

联系方式：_________________[联系方式]

乙方（物业服务公司）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

联系方式：_________________[联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________[物业名称]

物业类型：_________________[物业类型]（如住宅、商业、综合等）

物业位置：_________________[物业所在地详细地址]

物业面积：_________________[物业总面积]

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、房屋共用部位的维护保养、公共秩序维护、