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公司房产转让合同模板（精选34篇）

公司房产转让合同模板篇1

转让方：身份证号码：

受让方：身份证号码：

1、转让方)股东，分别持有本公司100%的股权;

2、本公司拥有位于米的宿舍等建筑物的所有权(以下称

“标的房地产”)。

3、受让方拟通过受让本公司控股股权的方式，直接取得

房地产的所有权益，藉此对标的房地产实施旧宿舍区改造。转

让方愿意支持受让方的旧宿舍房改造项目，同意向其转让本

公司100%的股权。

为此，转让方、受让方经友好协商，根据《公司法》、

《合同法》等法律、法规的规定，就转让目标公司股权事宜达

成如下合同条款，以共同遵守。

第一条本公司概况

1.1基本概况

1.1.1本公司于注册资金为人民币100万元，其中，转让

方出资人民币100万元，持有股权比例100%。

1.1.2目标公司的经营范围：(见营业执照)。

1.2资产及项目状况

1.3无房地产抵押及债权债务

1.3.2本标公司没有其他未清偿的债务。

第二条转让标的

2.1转让方愿意将持有本公司100%的股权(以下简称“标

的股权”)转让给受让方，

受让方同意受让。其中转让方转让后，受让方持有本公司

100%的股权，转让方不再持有目标公司的股权。

2.2转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，受让方

取得的本公司100%的股权所对应的权益和风险范围均由受让

方承担。转让方和受让方一致同意标的房地产现价值为人民币

元(￥元)，该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。

2.3转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，由转让

方和本公司按本合同的约定将其予以剥离。转让方对标的房地

产不再享有权益，也不再承担义务。

第三条标的股权的转让价款

3.1股权转让价款：根据本公司的资产现状，转让方和受

让方确定本公司100%的标的股权的转让价款为人民币元

(￥元)。

3.2股权转让的税费承担：本次股权转让所产生的政府税

费全部由受让方承担，约定的股权转让款为转让方净收价款，

不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。

第四条转让价款的支付

4.1本合同订立后三日内,受让方向转让方支付首期100%

股权转让款人民币元(￥元)【其中(￥元)为本合同的履约

定金】。

4.2本合同订立后七日内，受让方将余下股权转让款人民

币元(￥元)付至双方共同选定的银行托管账户，委托该银行

进行股权交易资金的监管。

4.3在标的股权转让过户登记手续和标的房地产的抵押注

销登记手续办妥的当日，由监管银行将托管资金解付至转让方

指定的账户。同时，转让方向受让方移交目标公司的印章、财

务资料、标的房地产产权证书等文件、资料。

4.4转让方收到受让方支付的股权转让款后，应向受让方

开具相应数额的股权转让款收款收据。

第五条标的股权的过户登记

5.1本合同生效后，转让方、受让方均应及时准备办理本

次股权转让的工商变更/过户登记手续所必须的全部文件、资

料。

5.2转让方在受让方向监管银行的托管账户支付全额托管

资金后五日内，协助本公司向英德市工商登记管理机关递交股

东变更登记申请文件，办理本次股权转让的工商变更/过户登

记手续。

5.3在办理股权过户登记手续的同时，受让方协助一并办

理本公司董事、监事、经理等高级管理人员的变更登记。

第六条转让方的承诺和保证

6.1转让方保证对所转让的股权享有完整有效的处分权，

保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保，没

有被司法机关或行政机关采取查封、冻结或其他权利限制的措

施。

6.2转让方保证本公司在股权过户登记前披露的房地产抵

押情形外，本公司对外不负有其他任何到期或未到期债务，也

没有为其他任何单位或个人的债务提供任何形式的担保。

6.3转让方承诺，将按照本合同第九条的约定，配合受让

方办理标的房地产的所有手续。

第七条受让方的承诺与保证

7.1受让方承诺，本合同签署后，将按照本合同约定向转

让方支付股权转让价款，并履行本合同约定的其他条款。

7.2受让方承诺