商铺租赁合同范本书5篇.docx

商铺租赁合同范本书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方，作为商业经营使用。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为每半年支付一次，首次支付时间为本合同签署后___日内，以后每次支付时间为半年前。

四、商铺的使用及管理

4.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

5.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

6.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、违约责任

7.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过___日未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

8.如乙方擅自改变商铺用途或结构，或者损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

9.合同期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

10.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

八、其他事项

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

13.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

1.2商铺的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为该期租期的第一天。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方未出现违约情形时，甲方应在______日内退还押金。

五、商铺的使用和维修

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有特殊需求，应提前书面通知甲方并获得同意。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与解除

6.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按每日______%的标准支付违约金。

7.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的