2024版存量房买卖居间服务合同（MF--006）.docx

2024版存量房买卖居间服务合同（MF006）

一、合同双方

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

丙方（居间方）：____________

营业执照号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：______市______区______路______号______室

2.房屋结构：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

5.交易价格：人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

三、居间服务内容

1.丙方应积极为甲、乙双方提供房屋买卖相关信息，协助双方签订《房屋买卖合同》。

2.丙方应协助甲、乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。

3.丙方应监督甲、乙双方履行合同约定的义务，确保交易安全。

四、居间服务费用

1.甲、乙双方同意支付给丙方的居间服务费为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

2.居间服务费支付方式：甲、乙双方在签订本合同之日起______日内，一次性支付给丙方。

3.如甲、乙双方在交易过程中自行达成协议，导致丙方未能完成居间服务，已支付的居间服务费不予退还。

五、合同变更与解除

1.甲、乙、丙三方应严格履行本合同约定的各项义务。如需变更或解除合同，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同，互不承担责任。

六、违约责任

1.甲、乙、丙三方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.违约金的数额为房屋成交价的______%。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

丙方（居间方）盖章：____________

签订日期：______年______月______日

九、房屋交付及附属设施

1.甲方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起______日内，将该房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于良好使用状态，若存在隐蔽瑕疵，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在验收当日提出，否则视为乙方对房屋及其附属设施无异议。

十、税费承担

1.本合同涉及的房屋交易税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。

3.乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

十一、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋在交付前未发生结构性损坏，不存在重大质量问题。

2.在房屋交付后______日内，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或给予相应的经济补偿。

十二、合同备案

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房产交易中心申请办理合同备案手续。

2.丙方应协助甲乙双方办理合同备案手续，并确保备案信息真实、准确。

十三、隐私保护

1.甲乙双方同意，丙方在居间服务过程中所获悉的个人信息、交易信息等，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

2.未经甲乙双方书面同意，丙方不得将甲乙双方的个人信息用于本合同以外的其他用途。

十四、通知与送达

1.本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。

2.如一方变更通讯地址或联系人的，应在变更后______日内书面通知其他方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。

十五、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，按国家法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________

乙方（买方）签字（或盖章）：_____