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物业管理委托合同(含保洁)5篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律法规,为确保物业管理的专业化和规范化,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对甲方物业(含保洁服务)进行管理达成以下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业位于____________________,物业类型为____________________,物业面积为____________________平方米。
二、委托管理事项
1.物业服务:乙方需按照国家和地方政府的有关规定,提供全面的物业服务,包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安全防范、设施设备维护等。
2.保洁服务:乙方需负责物业的公共卫生区域的日常清洁和保养,包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、停车场等。
3.其他事项:双方可另行约定其他需要乙方提供的服务内容。
三、委托管理期限
本合同的期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费:甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准为每月每平方米______元,合计为______元/年。
2.支付方式:甲方应于每月/每季度/每年(根据具体情况选择)向乙方支付物业服务费。如遇节假日,则顺延至下一个工作日支付。
3.物业费调整:如因物价上涨或其他原因需要调整物业费,双方应友好协商并签订补充协议。
五、双方权利义务
1.甲方权利及义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
(2)甲方有义务按时支付物业服务费。
(3)甲方应尊重乙方工作人员的工作,遵守物业管理的相关规定。
2.乙方权利及义务:
(1)乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
(2)乙方有义务按照本合同约定提供全面、优质的物业服务。
(3)乙方应定期对物业进行巡查,发现问题及时与甲方沟通并妥善处理。
(4)乙方应加强对工作人员的管理和培训,提高服务质量和效率。
六、违约责任及赔偿
1.甲方未按时支付物业服务费的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的标准为每逾期一日支付未付款项的千分之______。
2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方人身、财产受到损害的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同纠纷由双方协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_____年_____月_____日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方委托乙方进行物业管理服务(含保洁服务)事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________
物业面积:____________________(平方米)
具体位置:____________________(详细地址)
二、委托服务事项
1.物业服务:包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、秩序维护等。
2.保洁服务:包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、卫生设施维护等。
三、服务期限
自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用:人民币______元/月。
2.保洁服务费用:人民币______元/月。
3.支付方式:甲方应于每月底前向乙方支付当月物业服务费和保洁服务费。
五、双方权利义务
1.甲方权利及义务:
(1)
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