生地出让合同6篇.docx

生地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将其出让给乙方进行开发，双方在平等、自愿的基础上，依据我国相关法律法规，就生地出让事宜达成如下协议：

一、地块基本情况

本合同项下的地块位于__________，地块总面积为______平方米（大写：______亩），具体面积、坐标、四至界限以政府相关部门出具的批准文件为准。地块用途为______。

二、出让方式及期限

1.出让方式：甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方。

2.出让期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付土地价款的______%作为首付款，剩余款项在______年内付清。每笔款项支付后，甲方应出具正规发票。

四、地块条件及规划要求

1.甲方保证对出让地块享有完全的使用权，并保证乙方能够顺利开发使用。

2.乙方应按照规定的土地用途进行开发，并符合城市规划和环保要求。

3.甲方应向乙方提供必要的文件和资料，以便乙方办理相关开发手续。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关开发手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应保证乙方顺利使用地块，并承担因甲方原因导致的乙方损失。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在符合规划要求的前提下进行合法开发。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地价款。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保开发的合法性和环保性。

（4）乙方应承担因自身原因导致的违约和损失。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定提供地块或相关文件资料，导致乙方无法正常开发，甲方应退还已支付的土地价款并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付土地价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。

4.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同的解除需经双方协商一致或通过法律途径解决。

3.合同的变更或解除不影响双方在本合同中已履行的义务和相应的法律责任。但因解除导致的尚未履行的义务不再履行。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将其出让给乙方进行开发，双方在平等、自愿的基础上，依据我国相关法律法规，订立本生地出让合同。

第一条出让地块概况

1.地块位置：具体位于______省______市______区/县______地段。

2.地块编号：______号地块。

3.土地面积：总面积______平方米，其中出让面积为______平方米。

第二条出让方式及用途

1.出让方式：甲方通过协议方式将此地块使用权出让给乙方。

2.土地用途：乙方承诺该地块用于______（如住宅、商业、工业等）开发。

第三条出让年限

本合同出让年限为______年，自合同签订之日起计算。

第四条出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。定金可抵作土地价款。

3.剩余款项支付方式：剩余款项应按甲方要求分期支付完毕。具体支付时间和金额如下：____________。

第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.保证对所出让地块享有完整的使用权，并有权处置该地块。

2.协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3.监督乙方按合同约定的用途进行开发。

二、乙方权利与义务：

1.有权按照本合同约定的用途开发使用土地。

2.按期支付土地价款。

3.在开发过程中遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

4.在合同履行期间内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付土地，应