2024年重庆房屋抵押贷款协议范本版.docx

2024年重庆房屋抵押贷款协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条贷款人信息

2.1贷款人姓名

2.2贷款人身份证号码

2.3贷款人联系方式

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日期

4.3还款金额

第五条抵押物信息

5.1抵押物位置

5.2抵押物面积

5.3抵押物所有权人

第六条抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估价值

第七条贷款用途

7.1贷款用途描述

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条合同的变更和解除

9.1变更情形

9.2解除情形

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效

11.1生效条件

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：重庆市南岸区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米

1.3房屋所有权人：甲方（姓名：，身份证号码：X）

第二条贷款人信息

2.1贷款人姓名：乙方（姓名：，身份证号码：X）

2.2贷款人联系方式：电话号码：X，邮箱：X

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算

3.3贷款利率：年利率为%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

第四条还款方式

4.1还款方式：等额本息还款方式

4.2还款日期：每月日为还款日

4.3还款金额：每月还款金额为人民币元整

第五条抵押物信息

5.1抵押物位置：重庆市沙坪坝区路号栋单元号

5.2抵押物面积：抵押物面积为平方米

5.3抵押物所有权人：甲方（姓名：，身份证号码：X）

第六条抵押物评估

6.1评估机构：重庆市房地产评估中心

6.2评估价值：抵押物评估价值为人民币万元整

第七条贷款用途

7.1贷款用途描述：贷款主要用于购买家具、家电、装修及经营周转等合法用途。

第八条违约责任

8.1违约情形：

1）甲方未按约定用途使用贷款的；

2）甲方未按时足额还款的；

3）甲方提供的房屋及抵押物存在权利瑕疵或者严重损坏的；

4）甲方违反合同其他条款的。

8.2违约责任承担：

1）甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本息；

2）甲方未按时足额还款的，乙方有权按约定加收罚息；

3）甲方提供的房屋及抵押物存在权利瑕疵或者严重损坏的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚金；

4）甲方违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1变更情形：

1）经甲乙双方协商一致，可以变更合同条款；

2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更的。

9.2解除情形：

1）甲乙双方协商一致解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

3）甲方未按时足额还款，乙方有权解除合同。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起计算贷款期限。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容：

1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3）本合同的修改、补充必须采用书面形式。

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表：

1）房屋所有权证复印件；

2）抵押物评估报告复印件；

3）贷款人身份证明复印件；

4）其他与合同有关的文件。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：2024年月日

14.2签署地点：重庆市区路号

14.3签署人签字：

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

详细要求：须为原件的复印件，复印件上需有所有权人的签名或盖章，并注明“此复印件仅供贷款合同使用”。

附件二：抵押物评估报告复印件

详细要求：须为原件的复印件，评估报告需由具有资质的评估机构出具，复印件上需有评估机构盖章和评