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商品房买卖合同通用版范文5篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲乙双方就下列商品房交易事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
甲方自愿将位于______市______区______路(街)______号的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。房屋用途为______,权属情况为已购商品房。土地使用年限自______年至______年。
第二条房价款与付款方式
1.房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。该房价款包括房屋的装修、附属设施等费用。
2.乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付甲方购房定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付甲方剩余房价款人民币______元整(大写:______元整)。
第三条房屋交付与过户手续
1.甲方应在乙方支付剩余房价款后的______日内,将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应在房屋交付后的______个月内,协助乙方办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,则自逾期之日起,每日需向乙方支付总房价款万分之五的违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房价款及定金。
2.若乙方未按照约定时间支付房价款,则自逾期之日起,每日需向甲方支付应付未付房价款万分之五的违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。
第五条保修责任
1.在保修期内,因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
2.保修期内,如因不可抗力因素导致的房屋损坏,甲方应及时修复,费用由甲方承担。因使用不当或第三方造成的损坏,修复费用由乙方承担。
第六条其他约定事项
1.本合同签订后,甲乙双方应共同遵守。因履行本合同所产生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________
身份证号码:__________________身份证号码:__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
日期:年____月____日日期:年____月____日
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.甲方所售商品房位于____(具体位置),建筑面积为____平方米,房屋用途为____。
2.甲方所售商品房的土地使用权已取得国有土地使用权证书,编号为____。
3.甲方所售商品房已取得商品房预售许可证,编号为____。
二、商品房价款及支付方式
1.商品房的总价款为人民币____元(含增值税),该价款为甲方与乙方之间的全部交易价款。
2.乙方应在签订本合同当日支付____元作为定金,该定金在乙方支付购房款时转为购房款。
3.乙方应在签订本合同后____日内支付剩余购房款,即____元。
4.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款,如未按照约定时间支付购房款,则应按照未付金额的日万分之____的比例向甲方支付违约金。
三、交付与验收
1.甲方应在乙方支付全部购房款后____日内将商品房交付给乙方。
2.商品房交付时,甲方应提供该商品房的权属证明、质量保证书、房屋交付证明等相关文件。
3.如甲方未按照约定时间交付商品房,则应按照已付购房款的日万分之____的比例向乙方支付违约金。
4.乙方应在收到商品房后____日内进行验收,如有异议应在验收期限内书面提出。
四、产权登记
1.甲方应在交付商
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