商品房买卖合同通用版范文5篇.docx

商品房买卖合同通用版范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就下列商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将位于______市______区______路（街）______号的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。房屋用途为______，权属情况为已购商品房。土地使用年限自______年至______年。

第二条房价款与付款方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该房价款包括房屋的装修、附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余房价款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付与过户手续

1.甲方应在乙方支付剩余房价款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价款万分之五的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房价款及定金。

2.若乙方未按照约定时间支付房价款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付未付房价款万分之五的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

第五条保修责任

1.在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.保修期内，如因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。因使用不当或第三方造成的损坏，修复费用由乙方承担。

第六条其他约定事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：年____月____日日期：年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于____（具体位置），建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.甲方所售商品房的土地使用权已取得国有土地使用权证书，编号为____。

3.甲方所售商品房已取得商品房预售许可证，编号为____。

二、商品房价款及支付方式

1.商品房的总价款为人民币____元（含增值税），该价款为甲方与乙方之间的全部交易价款。

2.乙方应在签订本合同当日支付____元作为定金，该定金在乙方支付购房款时转为购房款。

3.乙方应在签订本合同后____日内支付剩余购房款，即____元。

4.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，如未按照约定时间支付购房款，则应按照未付金额的日万分之____的比例向甲方支付违约金。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款后____日内将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应提供该商品房的权属证明、质量保证书、房屋交付证明等相关文件。

3.如甲方未按照约定时间交付商品房，则应按照已付购房款的日万分之____的比例向乙方支付违约金。

4.乙方应在收到商品房后____日内进行验收，如有异议应在验收期限内书面提出。

四、产权登记

1.甲方应在交付商