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经济适用房买卖合同通用模板7篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买经济适用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将坐落于__________的经济适用房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件《房屋产权证明》。
二、房屋价格及付款方式
1.双方约定,房屋总价为人民币__________元(大写:__________________元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证明文件交付乙方。
2.甲方应保证房屋的完好,并结清房屋交付前的所有费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费等)。
四、产权登记及过户
1.甲方应在合同签订后______日内,与乙方共同到相关部门办理房屋产权登记及过户手续。
2.甲方保证所提供的相关证件及材料真实有效,并保证房屋产权无争议、无冻结、无抵押等情况。如因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续,甲方应承担全部责任。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定履行义务,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按合同约定支付房款,甲方有权解除合同,定金不予退还。
3.甲乙双方因合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.甲乙双方同意,本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
七、争议解决方式
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
地址:____________________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
地址:____________________________
鉴于甲方为经济适用房出卖人,具备相关合法资格,现甲方与乙方自愿达成协议,同意按照本合同条款销售特定房屋。在双方充分理解并认同合同条款的基础上,特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:具体填写房屋所在地址,如“XX市XX区XX路XX号”。
2.房屋类型:经济适用房。
3.房屋面积:详细填写房屋的面积信息,包括建筑面积和套内面积等。
4.产权情况:产权明晰,无任何纠纷。符合经济适用房出售条件。
二、交易条款
1.房屋价格:双方商定房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。价格公正合理,符合市场行情。
2.付款方式:双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。具体细节详见本合同条款。
3.房屋交付:甲方应在合同生效后,按照约定时间将房屋交付给乙方使用。
4.产权过户:甲方应协助乙方办理产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
三、违约责任及解决办法
1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2.若乙方未按照合同约定支付房款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。
4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
四、其他条款
1.甲方应如实告知房屋的相关情况,包括但不限于房屋质量、配套设施等。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可依法向
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