经济适用房买卖合同通用模板7篇.docx

经济适用房买卖合同通用模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于__________的经济适用房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件《房屋产权证明》。

二、房屋价格及付款方式

1.双方约定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证明文件交付乙方。

2.甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

四、产权登记及过户

1.甲方应在合同签订后______日内，与乙方共同到相关部门办理房屋产权登记及过户手续。

2.甲方保证所提供的相关证件及材料真实有效，并保证房屋产权无争议、无冻结、无抵押等情况。如因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

3.甲乙双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方为经济适用房出卖人，具备相关合法资格，现甲方与乙方自愿达成协议，同意按照本合同条款销售特定房屋。在双方充分理解并认同合同条款的基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体填写房屋所在地址，如“XX市XX区XX路XX号”。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：详细填写房屋的面积信息，包括建筑面积和套内面积等。

4.产权情况：产权明晰，无任何纠纷。符合经济适用房出售条件。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。价格公正合理，符合市场行情。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。具体细节详见本合同条款。

3.房屋交付：甲方应在合同生效后，按照约定时间将房屋交付给乙方使用。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

三、违约责任及解决办法

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

四、其他条款

1.甲方应如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向