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承包出租屋合同协议书范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同定义和解释
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承包方）信息
2.3当事人的权利和义务概述
第三章：出租物业描述
3.1物业位置和基本情况
3.2物业设施和设备
3.3物业使用要求
第四章：承包期限和条件
4.1承包开始和结束日期
4.2承包期限的延长和续签
4.3承包条件和限制
第五章：租金和费用
5.1租金金额和支付方式
5.2其他费用和押金
5.3费用调整和结算
第六章：物业使用和维护
6.1物业使用规范
6.2物业维护责任
6.3维修和修缮条款
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的免除和限制
第八章：合同变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和后果
8.3合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用和管辖
第十章：合同生效和其他
10.1合同的生效条件
10.2合同备案和公告
10.3其他补充条款
第十一章：签字页
11.1甲方签字栏
11.2乙方签字栏
11.3签订时间和地点
以上为《承包出租屋合同协议书范本2024年》的目录。
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在规范甲方将出租物业承包给乙方的事宜，明确双方的权利和义务，确保物业的合理使用和维护。
1.2合同定义和解释
合同中涉及的专业术语和定义，按照本合同附件的规定执行。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
2.2乙方（承包方）信息
乙方名称：______
法定代表人：______
地址：______
2.3当事人的权利和义务概述
双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
2.3.1甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用物业。
2.3.2乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用物业，并按时支付租金。
第三章：出租物业描述
3.1物业位置和基本情况
详细描述物业的具体位置、建筑面积、结构类型等。
3.2物业设施和设备
列出物业内的主要设施和设备，包括但不限于水电、暖气、家具等。
3.3物业使用要求
乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用物业。
3.3.1使用限制
明确乙方在使用物业时需遵守的具体限制。
3.3.2维护要求
乙方应负责物业的日常维护，确保物业的完好状态。
第四章：承包期限和条件
4.1承包开始和结束日期
承包期限自____年__月__日至____年__月__日。
4.2承包期限的延长和续签
承包期满前，双方可协商延长承包期限或续签新合同。
4.3承包条件和限制
乙方在承包期间应遵守的条件和限制，包括但不限于不得擅自改变物业用途。
4.3.1用途限制
明确物业的用途限制，乙方不得用于非法或合同禁止的活动。
4.3.2转租限制
乙方未经甲方书面同意，不得将物业转租给第三方。
第五章：租金和费用
5.1租金金额和支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.2其他费用和押金
乙方应支付押金______元，用于保障甲方的权益。其他费用如物业管理费、水电费等由乙方承担。
5.3费用调整和结算
租金和其他费用可根据市场变化和合同约定进行调整。合同终止时，双方应进行费用结算。
5.3.1调整条件
租金调整的条件和程序。
5.3.2结算方式
合同终止时，双方应按照合同约定进行费用的最终结算。
第六章：物业使用和维护
6.1物业使用规范
乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用物业。
6.2物业维护责任
乙方应负责物业的日常维护，确保物业的完好状态。
6.3维修和修缮条款
物业的维修和修缮责任，包括日常维修和大修。
6.3.1日常维修
乙方应负责物业的日常维修工作。
6.3.2大修责任
大修责任的归属和维修费用的承担方式。
以上为《承包出租屋合同协议书范本2024年》前半部分的详细内容。
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
明确违约行为的定义，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途等。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约责任的免除和限制
在不可抗力或其他特定情况下，违约责任可部分或全
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