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《商品房预售广告法律性质认定》篇一

一、引言

随着房地产市场的持续发展，商品房预售作为一种常见的销售方式，已经成为开发商吸引消费者的重要手段。而与商品房预售紧密相关的广告，在传播产品信息、促进销售等方面发挥着重要作用。然而，商品房预售广告的法律性质认定，对于保护消费者权益、规范市场秩序具有重要意义。本文旨在探讨商品房预售广告的法律性质认定，分析其背后的法律关系和法律责任。

二、商品房预售广告的法律定义与特征

商品房预售广告，是指房地产开发企业在商品房正式竣工交付之前，通过媒体、宣传册、网络等途径发布的关于商品房销售的信息。其特征主要包括：一是具有明确的销售目的；二是发布时间早于商品房实际交付时