国际温泉度假饭店新建项目可研报告.docVIP

总论

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工程咨询资格证书甲级

编号工咨甲XXxx

XX国际温泉度假饭店建设项目

可行性研究报告

目录

目录

TOC\o1-3\u第一章总论 1

1.1项目背景 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2开发建设单位 1

1.1.3可行性研究报告的编制依据、研究范围和编制原则 1

1.2项目概况 2

1.2.1项目建设地点 2

1.2.2项目建设规模 3

1.2.3建设内容 3

1.2.4资金筹措 3

1.2.5可行性研究结论 4

1.2.6问题与建议 4

第二章项目建设背景及必要性 5

2.1项目建设背景 5

2.1.1东北地区旅游业发展规划 5

2.1.2XX省旅游发展总体规划 6

2.1.3关于大力发展旅游业促进就业的指导意见 7

2.1.4项目所在地区位优势明显 8

2.2项目建设的必要性 9

2.2.1有利于实现经济效益、社会效益、生态效益协调发展 9

2.2.2有利于促进第三产业的发展 9

2.2.3有利于繁荣XX市场，改善民生 9

2.2.4增加就业机会，有利于社会稳定 10

第三章市场需求预测分析 11

3.1XX市综合酒店现状 11

3.2需求现状 11

3.3市场预测 13

第四章项目建设单位基本情况 14

4.1项目建设单位 14

4.2建设单位基本情况 14

第五章建设场址及建设条件 15

5.1项目建设地点 15

5.2项目建设条件 15

5.2.1区位优势 15

5.2.2地理位置 16

5.2.3自然环境状况 17

5.2.4项目的建设条件 19

第六章建设方案 21

6.1建筑方案 21

6.1.1设计依椐 21

6.2建筑设计指导思想与原则 22

6.3项目总体规划方案 23

6.3.1总平面布置和功能要求 23

6.3.2立面设计 24

6.3.3道路及交通 24

6.3.4绿化 25

6.4建筑方案 25

6.4.1建筑方案描述 25

6.4.2建筑特征与结构 26

6.5配套设施 27

6.5.1给排水设计 27

6.5.2采暖设计 29

6.6电气设置 30

6.6.1设计说明 30

6.6.2供电设计 30

6.6.3过电压及接地保护 31

6.6.4电源及电压 31

6.6.5照明设计 31

6.7弱电系统 32

6.7.1设计说明 32

6.7.2电话系统 33

6.7.3计算机网络系统 33

6.7.4会议系统 33

6.7.5保安监控系统 34

第七章节能 35

7.1节能设计依据 35

7.2项目能耗 35

7.2.1电消耗量 35

7.2.2新水消耗量 36

7.2.3燃煤消耗量 36

7.3节能措施 37

7.3.1建筑节能设计 37

7.3.2给排水节能设计 38

7.3.3电气节能设计 38

7.3.4加强管理节能 38

7.4节水措施 39

第八章环境保护 40

8.1排放标准 40

8.2项目对环境的影响 40

8.2.1建设期间的环境影响 40

8.2.2营运期间的环境影响 40

8.3项目环境保护措施 41

8.3.1施工期环境保护措施 41

8.3.2使用期环境保护措施 43

第九章劳动安全卫生消防 46

9.1劳动安全 46

9.1.1安全依据 46

9.1.2主要危险有害因素 46

9.1.3安全措施 47

9.2劳动保护 48

9.3消防安全 49

9.4卫生防疫 50

9.5无障碍设计 50

第十章项目组织管理及招标 51

10.1项目建设管理单位 51

10.2项目建设管理的主要任务 51

10.3项目建设管理 52

10.3.1工程监理 52

10.3.2质量管理 53

10.3.3进度控制 53

10.3.4资金管理 53

10.3.5合同管理 54

10.3.6项目协调 54

10.3.7竣工验收 55

10.3.8安全、文明施工管理 55

10.4工程招标 55

10.4.1招标范围 55

10.4.2招标方式 56

第十一章建设进度安排 57

11.1建设工期 57

11.2项目实施进度安排 57

第十二章投资估算和资金筹措 58

12.1估算范围 58