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物业工具管理制度

一、目的

为规范物业公司工具管理工作，确保工具完整及各项性能完好，提高工作效率，节约成本，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于物业公司所有工具的管理。

三、职责

1.物业公司总经理负责监督本制度的执行。

2.物业公司各部门负责人负责本部门工具的管理工作。

3.物业公司全体员工应遵守本制度，爱护工具，正确使用工具。

四、工具分类

1.按照用途分类，工具可分为：清洁工具、维修工具、园林工具、消防工具等。

2.按照性质分类，工具可分为：手动工具、电动工具、气动工具等。

五、工具采购与领用

1.工具采购

（1）各部门根据实际工作需要，提出工具采购申请。

（2）物业公司总经理审批采购申请，确定采购工具的种类、数量、品牌等。

（3）采购部门按照审批结果进行采购，确保采购工具质量符合要求。

2.工具领用

（1）员工需要使用工具时，应向部门负责人申请，填写工具领用单。

（2）部门负责人审批领用单，确认员工具备使用该工具的资格。

（3）员工凭审批通过的领用单到工具仓库领取工具。

（4）工具仓库管理员核对领用单，发放工具，并在领用单上签字确认。

六、工具使用与保管

1.员工在工具使用过程中，应遵守以下规定：

（1）正确使用工具，避免因操作不当造成工具损坏。

（2）爱护工具，保持工具整洁、完好。

（3）使用完毕后，及时归还工具，不得私自留存。

2.员工离职时，须将所领用的工具全部归还，如有损坏或遗失，按价赔偿。

七、工具维护与保养

1.工具维护

（1）物业公司定期对工具进行检查、维护，确保工具性能完好。

（2）发现工具损坏，及时报修，确保工具正常使用。

2.工具保养

（1）员工在使用工具过程中，应定期进行保养，延长工具使用寿命。

（2）工具保养包括：清洗、上油、调整等，确保工具性能稳定。

八、工具报废与更新

1.工具报废

（1）物业公司对无法修复、无法使用的工具进行报废处理。

（2）报废工具由物业公司总经理审批，报废处理过程需记录备案。

2.工具更新

（1）物业公司根据实际工作需要，定期更新工具，提高工作效率。

（2）工具更新由物业公司总经理审批，更新过程需记录备案。

九、监督检查

1.物业公司总经理定期对工具管理工作进行监督检查，确保制度执行到位。

2.各部门负责人对本部门工具管理工作进行自查，发现问题及时整改。

十、奖惩措施

1.对爱护工具、正确使用工具的员工给予表扬和奖励。

2.对违反本制度，造成工具损坏、遗失的员工，按价赔偿，并给予批评教育。

十一、制度修订

本制度根据物业公司实际情况制定，如有需要，可适时进行修订。修订后的制度报物业公司总经理审批，并通知全体员工。

十二、解释权

本制度的解释权归物业公司所有。

十三、生效日期

本制度自发布之日起生效。

以上为物业工具管理制度，全体员工应严格遵守，共同努力，提高物业公司工具管理水平，为公司发展贡献力量。