房屋装修出租协议书2024年.docx

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房屋装修出租协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：房屋及装修情况

2.1房屋基本情况

2.2装修标准及要求

2.3装修完成时间

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

第四章：房屋使用与维护

4.1房屋的使用

4.2房屋的维护

4.3房屋的维修

第五章：装修费用及支付

5.1装修费用的确定

5.2装修费用的支付方式

5.3装修费用的结算

第六章：装修质量与验收

6.1装修质量要求

6.2装修验收程序

6.3装修质量保证期限

第七章：房屋装修的变更

7.1变更的提出

7.2变更的协商

7.3变更的实施

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋装修及租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其装修工程，包括房屋的交付、装修、使用、维护、租赁期限、租金支付等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第二章：房屋及装修情况

2.1房屋基本情况

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。

2.2装修标准及要求

乙方应按照双方约定的装修标准对房屋进行装修，装修内容应符合国家相关法律法规和标准。

2.3装修完成时间

乙方应保证在______年______月______日前完成装修，并交付甲方验收。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金调整

租赁期间，租金根据市场行情和物价指数变化，经双方协商一致，可适时调整。

第四章：房屋使用与维护

4.1房屋的使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋的维护

乙方应负责房屋的日常维护工作，保持房屋整洁和设施完好。

4.3房屋的维修

房屋出现非乙方原因造成的损坏时，甲方应负责维修。

第五章：装修费用及支付

5.1装修费用的确定

装修费用由乙方承担，具体费用根据实际工程量和材料费用确定。

5.2装修费用的支付方式

乙方应按照工程进度分期支付装修费用，具体支付方式由双方协商确定。

5.3装修费用的结算

装修完成后，双方应根据实际发生的费用进行结算。

第六章：装修质量与验收

6.1装修质量要求

乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和双方约定的要求。

6.2装修验收程序

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______天内完成验收。

6.3装修质量保证期限

乙方应提供装修质量保证，保证期限自验收合格之日起不少于______年。

第七章：房屋装修的变更

7.1变更的提出

任何一方需对房屋装修进行变更，应提前______天书面通知对方。

7.2变更的协商

双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。

7.3变更的实施

变更内容经双方协商一致后，由乙方负责实施，相关费用由提出变更方承担。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1如乙方未按约定支付租金或未按期完成装修，视为违约。

8.1.2如甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。

8.2.2违约方需支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

8.3.2赔偿范围应包括但不限于租金损失、装修费用、法律费用等。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.2合同变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致