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房子买卖合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3产权过户手续

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理方式

7.3违约金及赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3合同生效条件

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的保管与使用

房子买卖合同模板(2024版)

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“房屋买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方联系方式

卖方联系方式：，买方联系方式：。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状及设施

房屋目前处于______状态，内部设施包括______。

3.3.1房屋附属设施

附属设施包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

买方应通过______方式支付房款。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：买方应于合同签订后______日内支付首付款______元。

4.3.2余款：余款______元应在房屋过户手续完成后______日内支付。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

卖方应在收到首付款后______日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付时间

房屋的具体交付时间为：____年____月____日。

5.3产权过户手续

5.3.1卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

5.3.2过户所需费用由______方承担。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按约定收取房款。

6.1.2卖方有义务按期交付房屋并协助完成过户手续。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方按期交付房屋并协助过户。

6.2.2买方有义务按时支付房款并承担买方税费。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。

6.3.2双方应配合完成房屋交付和过户相关手续。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。

7.2违约处理方式

7.2.1如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.2.2违约方在守约方要求的合理期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同。

7.3违约金及赔偿

7.3.1违约金为违约行为所涉及金额的______%，但不超过合同总金额的______%。

7.3.2赔偿范围包括守约方因违约所受的直接损失和合理的间接损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

8.2.1如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

8.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

8.3变更与解除的法律后果

8.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

8.3.2合同解除不影响守约方追究违约方的责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因履行