房屋返售协议书房屋返租协议(2024版).docx

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房屋返售协议书房屋返租协议(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（返售方）信息

2.2乙方（返租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：返售条款

4.1返售价格

4.2返售条件

4.3返售期限

第五章：返租条款

5.1返租价格

5.2返租条件

5.3返租期限

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间表

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3验收程序

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3装修与改造

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3通知与送达

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同备案

第十四章：合同签署

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋返售及返租的合作事宜。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋出售给乙方，并由乙方在一定期限后返租给甲方的交易。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（返售方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（返租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明对所出售房屋拥有合法的所有权。

2.3.2乙方声明

乙方声明具备购买房屋的资格和支付返租租金的能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋权属状态：______（如：无抵押、无查封等）

3.3房屋现状描述

房屋结构：______

房屋装修情况：______

其他相关情况：______

第四章：返售条款

4.1返售价格

甲方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格将房屋返售给乙方。

4.2返售条件

乙方同意在满足______条件下购买甲方房屋。

4.3返售期限

返售期限自房屋所有权转移之日起至______年__月__日止。

第五章：返租条款

5.1返租价格

乙方同意以人民币（大写）元/月（￥）的价格将房屋返租给甲方。

5.2返租条件

甲方同意在满足______条件下接受乙方的返租。

5.3返租期限

返租期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

返租租金为人民币（大写）元/月（￥）。

6.2支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

6.3支付时间表

租金支付时间表如下：

首次支付日期：______年__月__日；

后续支付日期：每月的第______日。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

甲方应按照约定的标准将房屋交付给乙方。

7.2交付时间

甲方应在______年__月__日前将房屋交付给乙方。

7.3验收程序

7.3.1乙方验收

乙方应在接收房屋后______天内完成验收。

7.3.2验收合格

验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

合同编号______（待续）

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

甲方在使用房屋期间应遵守相关法律法规及乙方的管理规定。

8.2维护责任

8.2.1甲方维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

8.2.2乙方维护责任

乙方负责房屋的结构性维修和大修。

8.3装修与改造

甲方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自装修改造等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

违约方应采取补救措施，以减轻或消除违约后果。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

10.