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民宿租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就民宿租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的民宿，具体地址为：_________。

2.乙方同意按本合同约定的条件租赁甲方的民宿，并享受相应的服务。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.若乙方在租赁期满后，需继续租赁，应提前____天通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的____日前支付当月租金，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收据或发票。

第五条交付及使用要求

1.甲方应在合同生效日将民宿交付乙方使用，确保房屋内设施完好。

2.乙方应按照约定的使用性质使用民宿，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

第六条房屋及设施管理

1.乙方应爱护甲方提供的房屋及其内设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应定期对民宿进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和卫生。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权按时收取租金；

-负责房屋的安全和卫生；

-有权检查房屋的使用情况。

2.乙方的权利与义务：

-有权正常使用租赁房屋；

-按合同约定按时支付租金；

-有义务维护房屋设施的完好。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

3.任何一方的违约行为造成损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条合同的变更与解除

1.双方可协商一致对本合同进行变更或解除。

2.乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

详细条款说明

第一条合同双方

明确甲乙双方的身份信息，确保合同的法律效力。

第二条合同标的

清楚地界定租赁的房屋地址及其基本情况，避免后续纠纷。

第三条租赁期限

规定租赁的起止时间，确保双方明确合约的期限。

第四条租金及支付方式

详细列出租金金额及支付方式，避免因支付方式不明确而产生的争议。

第五条交付及使用要求

明确房屋交接的责任和义务，避免因使用不当而产生的损失。

第六条房屋及设施管理

规定双方在房屋管理上的责任，确保房屋的完好与安全。

第七条双方权利和义务

列明双方的基本权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益。

第八条违约责任

明确违约责任和赔偿机制，确保双方都能遵守合同约定。

第九条合同的变更与解除

规定合同变更和解除的条件，确保双方在特殊情况下的灵活性。

第十条争议解决

明确争议解决的途径，避免因为争议而引起的法律纠纷。

第十一条合同生效与其他

确保合同的法律效力及补充协议的有效性，保障双方权益。

以上是民宿租赁合同的详细设计，双方应在签署前仔细阅读，确保理解合同内容，以保障自身的合法权益。