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民宿租赁合同
第一条合同双方
甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就民宿租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方位于_________的民宿,具体地址为:_________。
2.乙方同意按本合同约定的条件租赁甲方的民宿,并享受相应的服务。
第三条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2.若乙方在租赁期满后,需继续租赁,应提前____天通知甲方,双方可协商续签合同。
第四条租金及支付方式
1.本合同约定的租金为每月_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在每月的____日前支付当月租金,支付方式为:_________(如银行转账、现金等)。
3.甲方应在收到租金后出具相应的收据或发票。
第五条交付及使用要求
1.甲方应在合同生效日将民宿交付乙方使用,确保房屋内设施完好。
2.乙方应按照约定的使用性质使用民宿,未经甲方同意,不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
第六条房屋及设施管理
1.乙方应爱护甲方提供的房屋及其内设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方应定期对民宿进行维护和保养,确保房屋及设施的安全和卫生。
第七条双方权利和义务
1.甲方的权利与义务:
-有权按时收取租金;
-负责房屋的安全和卫生;
-有权检查房屋的使用情况。
2.乙方的权利与义务:
-有权正常使用租赁房屋;
-按合同约定按时支付租金;
-有义务维护房屋设施的完好。
第八条违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金的____%。
2.若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的____%。
3.任何一方的违约行为造成损失,违约方应承担赔偿责任。
第九条合同的变更与解除
1.双方可协商一致对本合同进行变更或解除。
2.乙方如需提前解除合同,应提前____天书面通知甲方。
3.如因不可抗力导致合同无法履行,双方应友好协商解决。
第十条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效与其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
2.本合同未尽事宜由双方另行协商,并以书面形式补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
详细条款说明
第一条合同双方
明确甲乙双方的身份信息,确保合同的法律效力。
第二条合同标的
清楚地界定租赁的房屋地址及其基本情况,避免后续纠纷。
第三条租赁期限
规定租赁的起止时间,确保双方明确合约的期限。
第四条租金及支付方式
详细列出租金金额及支付方式,避免因支付方式不明确而产生的争议。
第五条交付及使用要求
明确房屋交接的责任和义务,避免因使用不当而产生的损失。
第六条房屋及设施管理
规定双方在房屋管理上的责任,确保房屋的完好与安全。
第七条双方权利和义务
列明双方的基本权利与义务,确保双方在合同履行过程中的权益。
第八条违约责任
明确违约责任和赔偿机制,确保双方都能遵守合同约定。
第九条合同的变更与解除
规定合同变更和解除的条件,确保双方在特殊情况下的灵活性。
第十条争议解决
明确争议解决的途径,避免因为争议而引起的法律纠纷。
第十一条合同生效与其他
确保合同的法律效力及补充协议的有效性,保障双方权益。
以上是民宿租赁合同的详细设计,双方应在签署前仔细阅读,确保理解合同内容,以保障自身的合法权益。
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