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员工宿舍租赁合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就员工宿舍租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方提供给乙方的员工宿舍,具体地址为:_________。
2.宿舍的基本设施包括但不限于:床、桌子、椅子、空调、热水器、网络等。
第三条合同期限
1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.本合同总租金为_________元(大写:_________元整),按月支付。
2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。
3.租金支付方式为:银行转账、现金支付等,具体如下:_________。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
-有权收取租金;
-有权对宿舍的使用情况进行检查,确保设施的完好和安全;
-有权根据实际情况调整租金,但需提前____个月通知乙方。
2.甲方的义务:
-确保宿舍的基本设施完好,满足乙方的基本居住需求;
-在乙方入住前,进行必要的清洁和维护;
-及时处理宿舍内的维修和安全问题。
第六条乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
-有权在租赁期内正常使用宿舍及相关设施;
-有权对宿舍内的安全和卫生问题向甲方提出建议或投诉。
2.乙方的义务:
-按合同约定及时支付租金;
-爱护宿舍内的设施,保持宿舍的整洁和卫生;
-不得擅自改变宿舍的结构或用途,不得将宿舍转租给他人。
第七条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付租金,需向甲方支付违约金,违约金为未支付租金的____%。
2.若甲方未能提供符合约定条件的宿舍,需向乙方支付相应的经济赔偿,具体金额由双方协商确定。
3.若一方因违约造成另一方的经济损失,违约方应承担赔偿责任。
第八条合同的变更与解除
1.合同的变更应双方协商一致,并以书面形式确认。
2.在下列情况下,任一方可提前解除合同:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-因不可抗力因素导致合同无法履行。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
第十一条特别条款
1.因宿舍内的公共设施维修或保养,甲方有权在提前通知乙方的情况下进入宿舍进行相关工作。
2.乙方应协助甲方进行宿舍内的安全检查和维护工作,保持良好的合作关系。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
以上是员工宿舍租赁合同的详细条款,旨在明确双方的权利与义务,确保合同的合法性和可执行性。在实际执行过程中,建议双方保留好相关证据,以备不时之需。如有特殊情况或需要进一步的条款补充,可以在合同中进行详细约定。
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