2024年工业用地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

工业用地租赁合同

（双方版）

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

营业执照号：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第一条租赁土地的基本情况

1.1地块位置：____________________

1.2地块面积：____________________（平方米）

1.3地块用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应于租赁期满前__个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元人民币（大写：____________________元整），租金总额为____元人民币（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期前__个工作日支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按照本合同约定使用该地块，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。

4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将地块恢复原状。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对地块的使用权。

5.2甲方应按约定提供地块，确保地块符合租赁用途。

5.3甲方应负责地块的日常维护和管理。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按应付租金的__%支付滞纳金。

6.3甲方未按约定提供地块或地块不符合租赁用途的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是地块的合法所有者，乙方具有租赁和使用的资格。

3.明确地块的位置、面积和用途，确保租赁的土地符合乙方的经营需求。

4.详细约定租金标准、支付方式和期限，确保乙方能够按时支付租金。

5.注意双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。

6.了解违约责任和相关赔偿条款，以便在发生违约时能够采取相应措施。

7.明确争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商达成一致，必要时可寻求专业律师的协助。

2.如有疑问关于甲方土地所有权或乙方租赁资格，可要求提供相关证明文件，如土地使用权证、营业执照等。

3.对于地块位置、面积和用途的确认，可以通过实地考察和测量来核实。

4.租金相关的争议可以通过双方协商解决，如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。

5.发生违约行为时，受害方应按照合同约定的违约责任向违约方主张权利。

6.如有必要，双方可以签订补充协议，对合同中的不明确或不完整条款进行补充和明确。

法律名词及名词解释：

1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。

2.租赁合同：指出租方将物品或土地使用权交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.出租方：指拥有工业用地使用权并愿意将其出租给他人的一方。

4.承租方：指租赁工业用地并支付租金的一方。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，双方约定乙方使用土地的时间长度。

6.租金：指承租方为使用工业用地而支付给出租方的费用。

7.违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双