个人住房贷款协议模板2024版.docx

个人住房贷款协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

5.还款计划

5.1首期还款日期

5.2还款金额

5.3末期还款日期

6.担保方式

6.1担保方式

6.2担保人信息

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.贷款人权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

10.借款人权利与义务

10.1借款人权利

10.2借款人义务

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.合同的签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案日期

14.附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】房产。

1.2贷款用途：借款人保证所贷款项仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

3.贷款期限

3.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月偿还相等的还款金额。

4.贷款利率

4.1贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行。

4.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整利率，本合同利率按调整后的利率执行。

5.还款计划

5.1首期还款日期为贷款发放后的次月【】日。

5.2还款金额：每月还款金额为【】元。

5.3末期还款日期为贷款期限一月的还款日【】日。

6.担保方式

6.1本贷款合同的担保方式为【】。

6.2担保人信息：【】

7.违约责任

7.1借款人违约情形包括但不限于：未按约定的还款日期、金额还款；违反本合同的任何约定等。

7.2违约责任：借款人应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。如借款人连续逾期超过【】天，贷款人有权提前收回贷款本金及全部利息，并有权要求借款人支付违约金【】元。

8.争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.贷款人权利与义务

9.1贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，并有权决定是否同意贷款。

9.2贷款人应按照约定的期限和金额发放贷款，并有权监督借款人按约定用途使用贷款。

10.借款人权利与义务

10.1借款人有权按照合同约定的用途使用贷款，并有权在合同约定的期限内还款。

10.2借款人应按照约定的期限和金额还款，并应按照贷款人的要求提供必要的文件和证明材料。

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

11.3合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。

12.其他约定

12.1借款人同意，贷款人有权根据中国人民银行的规定和市场的变化，调整贷款利率。

12.2借款人同意，贷款人有权根据合同的履行情况，对合同的内容进行补充和修改。

13.合同的签署与备案

13.1合同签署日期：【】。

13.2合同备案日期：【】。

14.附件

14.1附件清单：

（1）房产买卖合同；

（2）借款人身份证复印件；

（3）担保人身份证复印件；

（4）其他相关文件。

贷款人（盖章）：【】

借款人（盖章）：【】

担保人（盖章）：【】

签订日期：【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产买卖合同：该合同为借款人购买房产时与房产出卖方签订的合同，需提供正本复印件。

2.借款人身份证复印件：借款人的身份证复印件需清晰可见，并需在每页复印件上注明“此复印件仅用于【个人住房贷款协议模板2024版A版】合同签订使用”。

3.担保人身份证复印件：担保人的身份证复印件需清晰可见，并需在每页复印件上注明“此复印件仅用于【个人住房贷款协议模板2024版A版】合同签订使用”。

4.收入证明：借款人需提供最近三个月的工资单或者收入证明，证明其具备还款能力。

5.负债证明：借款人需提供最近三个月的负债证明，证明其没有过多的负债。

6.房产证复印件：借款人需提供所购买房产的房产证复印件，证明其对所购买房产拥有完全的权利。

7.贷款申请表：借款人需填写完整的