标准的商铺出租合同模板6篇.docx

标准的商铺出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______，具体面积为____平方米。乙方承租该商铺用于经营____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：______）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付首期租金____元，之后每___个月支付一次租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计息）。

3.如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方需遵守国家法律法规，不得在租赁商铺内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成拖欠，由乙方承担相应责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺交还甲方，并履行完毕所有义务后本合同终止。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额___%的违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元（大写：______整）。租金总额包括一次性支付的税费及其他费用。

2.乙方应在本合同签署后______日内向甲方支付租金总额的一半，余款在租赁期限开始后的______个月内付清。乙方支付的款项需及时转账至甲方指定账户，汇款凭证作为支付凭据。

四、商铺使用及管理

1.乙方承诺按照甲方制定的商铺管理规定使用商铺，不擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，须经甲方书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施催缴。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借他人使用，如需转让使用权，须征得甲方书面同意。合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。

五、保证金及违约责任

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要