个人经营用商铺租赁简明协议样本版.docx

个人经营用商铺租赁简明协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人转租同意

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁商铺的相关图纸

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。

1.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件中的商铺平面图。

1.3商铺用途

承租人需按照合同约定及当地法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。商铺主要用于_______（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁期限延长条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况和租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，即每月的_______日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见合同附件。

3.4租金支付账户信息

账户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至承租人提供的账户，账户信息详见合同附件。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及商铺设施进行定期检查、维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人应负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

5.3维修费用承担方式

因维修、保养导致的费用，由责任方承担。如双方另有约定，按约定执行。

第六条保险

6.1保险购买责任

承租人应按出租人的要求，购买商业综合险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险赔偿范围

保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、爆炸等意外事件导致的损失。

第八条转租

8.1承租人转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.2出租人转租同意

出租人应在收到承租人转租申请后，_______个工作日内给予答复。如出租人同意转租，承租人需与新承租人签订《商铺租赁合同》，并确保新承租人符合出租人的租赁要求。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并支付提前终止租赁的违约金。

9.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的违约金为租金总额的_______%。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

如出租人未按合同约定提供商铺或违反合同其他条款，造成承