蟠龙天地商业定位.pptxVIP

上海青浦徐泾蟠龙改造项目

蟠龙历史文化风貌区总体定位及设计方案汇报

;;整体策划：瑞安房地产、中国新天地

消费者及人类学顾问：睿丛文化

人口及地理信息系统研究：苏州图比特

文化及品牌顾问：乐山乐水

建筑规划设计：BENWOOD

绿地规划设计：SASAKI;内容;1.蟠龙项目整体概念定位;1.1宏观环境、区位布局;项目区位;项目整体规划指标;项目整体规划指标;项目整体规划指标;古镇现状;;区域交通分析;区域交通分析;属于全球化格局下的大虹桥;;国际会展中心（上海）总建筑面积近150万平方米，是目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体，由展览场馆、商业中心、办公楼、酒店四部分构成。;区域主要商业及公共设施;1.2历史文化与“活化”之路;;蟠龙古镇的历史文化探索;;国内古镇现状;;消费者访谈关键总结;消费者访谈关键总结;蟠龙古镇非常临近市区且拥有独特的地理及构成要素，具备差异化打造条件；

建筑、景观的保守还原无法体现独特性，难以形成完整体验；

需要用部分更现代化的建筑、多元化的新业态、活动等来串联起碎片化的古迹，给文化形态的新生留有发展空间。;蟠龙古镇的“活化”之路;海纳百川的国际视野，不同形态的文化体验是差异性

;1.3客群与主题定位;;;;小镇系统场景;小桥流水

烟雨江南;主题定位–文化唤醒–历史文脉;原味江南;新增桥梁风格现代但体现江南符号;主题定位–文化