专属房地产中介委托协议2024版版.docx

专属房地产中介委托协议2024版版A版

本合同目录一览

1.协议定义与双方身份

1.1定义

1.2双方身份

2.服务内容

2.1中介服务内容

2.2附加服务内容

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密违反后果

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.合同效力

11.1合同生效

11.2合同失效

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款效力

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议定义与双方身份

1.1定义

为本合同所述之“甲方”，是指需要出售或购买房地产的个人或机构；为本合同所述之“乙方”，是指接受甲方委托，提供房地产中介服务的个人或机构。

1.2双方身份

甲方确认，其具备出售或购买房地产的合法资格，并提供了真实、准确的个人信息或机构信息。乙方确认，其具备合法的房地产中介资质，并提供了真实、准确的个人信息或机构信息。

2.服务内容

2.1中介服务内容

(1)为甲方寻找合适的房地产购买对象或出售对象；

(2)提供房地产交易咨询服务，协助甲方了解房地产市场的行情和政策；

(3)协助甲方进行房地产交易谈判，以争取甲方的合法权益；

(4)提供房地产交易所需的法律法规、合同文本等相关资料；

(5)协助甲方办理房地产交易相关手续，如产权过户、贷款等。

2.2附加服务内容

(1)为甲方进行房地产市场调研，提供市场分析报告；

(2)为甲方提供房地产投资、理财等咨询服务；

(3)为甲方提供房地产装修、维护等建议和推荐；

(4)其他甲方需要的房地产相关服务。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方的权利：

(1)享有乙方提供的房地产中介服务；

(2)对乙方的服务进行监督和评价；

(3)在合同约定范围内，要求乙方提供附加服务。

甲方的义务：

(1)向乙方提供真实、准确的个人信息或机构信息；

(2)配合乙方完成房地产交易相关手续；

(3)按照合同约定支付乙方服务费用；

(4)在合同期限内，不得单方面解除合同，除非合同另有约定。

3.2乙方权利与义务

乙方的权利：

(1)要求甲方提供真实、准确的个人信息或机构信息；

(2)根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；

(3)在合同期限内，有权解除合同，但应提前通知甲方。

乙方的义务：

(1)按照合同约定，向甲方提供房地产中介服务；

(2)保密甲方的个人信息或机构信息，未经甲方同意不得泄露给第三方；

(3)在提供服务过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益；

(4)在合同期限内，不得单方面解除合同，除非合同另有约定。

4.服务费用

4.1服务费用标准

乙方向甲方提供的房地产中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2费用支付方式

(1)在合同签订后的【】日内，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款；

(2)在乙方完成合同约定的中介服务后，支付剩余的服务费用。

4.3费用退还条件

除非合同另有约定，乙方在合同期限内单方面解除合同的，应退还甲方已支付的预付款的【】%；甲方在合同期限内单方面解除合同的，已支付的预付款不予退还。

5.合同期限

5.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同结束日期

本合同的结束日期为【】年【】月【】日。

5.3合同续约条件

合同到期后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限和其他相关条款。

6.保密条款

6.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息或机构信息、商业秘密等，均属于保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同终止或解除之日起计算，为期【】年。

6.3保密违反后果

如有违约方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约