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购房合同商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________

邮编：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________

邮编：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见购房合同附件《房屋平面图和面积证明》。

3.该房屋的产权清晰，无任何纠纷，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、购房价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同的当日，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲乙双方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，共同到相关部门办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋的建筑质量和结构符合国家标准，不存在安全隐患。

2.该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，如发生因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取购房款。

2.甲方有义务保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷。

3.甲方有义务在房屋交付前将该房屋的水、电、燃气、物业等费用结清。

4.甲方有义务协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

六、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：_____________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是合法的房屋开发商并拥有完全产权的商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同（商品房买卖合同）：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋用途为住宅。房屋产权年限为永久产权。房屋附属设施包括但不限于电梯、停车位等一并出售。房屋内的家具、电器等附属物品一并随房交付。房屋内装饰标准按照附件一《房屋装修及设施标准》执行。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付购房款余额，甲方有权扣除定金并另行出售房屋。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理产权登记义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方继续履行合同。若甲方严重违约，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过