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小产权房屋购买合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋产权：小产权房，甲方提供购房协议及相关证明文件。

4.房屋现状：包括房屋内外装修、设施等具体情况，详见附件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方在签订合同后___日内支付定金______元，余款在______内支付完成。

3.甲方需提供购房协议、相关证明文件及身份证明等，确保房屋权属无争议。

4.甲乙双方共同办理房屋交易手续，确保房屋过户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清相关费用（如水、电、气、物管费等）。

3.甲方需向乙方提供房屋的钥匙、相关物品及交接清单。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

六、补充条款（空白处可填写额外条款）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本小产权房屋购买合同书。

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于_____________________，房屋结构为_________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方已对房产进行了实地勘察，对房产的现状、位置、结构、设施等均已了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房产的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整）在甲方办理完所有手续后一次性支付。

第三条房产交付及手续办理

1.甲方在收到全额房款后_____日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在房产交付后_____日内办理房产过户手续，甲方应提供必要的协助。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按日支付逾期应付款_____%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房产或未能提供办理过户手续的必要协助，则按已收房款总额的_____%支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并按银行同期贷款利率支付利息。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，如因房产权属纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方购买房产后，如需进行改建、翻建等，应符合国家法律法规及当地政策规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协