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《共有人优先购买权实务问题研究》篇一

一、引言

共有人优先购买权，作为我国物权法中的一项重要制度，对于保护共有人的合法权益，维护共有财产的稳定性和秩序性具有重要意义。然而，在实务操作中，共有人优先购买权的行使常遇到各种问题。本文将就共有人优先购买权的定义、性质及实务中常见的问题进行探讨，并提出相应的解决对策。

二、共有人优先购买权的定义与性质

共有人优先购买权，是指在共有财产进行转让时，共有人享有在同等条件下优先于非共有人购买的权利。这一权利的设定，旨在保护共有人的合法权益，防止因共有财产的转让导致共有人利益受损。共有人优先购买权具有法定性、优先性和排他性等特点。

三、实务中存在的问题

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