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停车场经营管理协议

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（管理方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一定规模的停车场，并希望通过专业管理提升停车场运营效率；乙方具备丰富的停车场经营管理经验及资源，双方同意就停车场经营管理事宜，签订如下协议：

第一章：协议背景与目的

1.1本协议旨在明确双方在停车场经营管理过程中的权利、义务及责任，以保障甲方的合法权益，同时充分发挥乙方的专业优势，提高停车场的运营效益。

1.2甲方同意将其拥有的停车场（以下简称为“停车场”）委托给乙方经营管理，乙方接受甲方的委托，并按照本协议约定履行管理义务。

第二章：停车场基本情况

2.1停车场名称：__________

2.2停车场地址：__________

2.3停车场规模：__________个停车位

2.4停车场类型：__________

第三章：经营管理范围与期限

3.1乙方负责停车场的日常经营管理，包括但不限于停车场秩序维护、设施设备维修、保洁、收费等。

3.2本协议的经营管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3除非双方另有约定，本协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四章：经营管理费用与支付

4.1乙方在经营管理期间，有权按照本协议约定收取停车费。

4.2停车费标准：__________

4.3乙方应于每月__________日前，将上月收取的停车费扣除相关费用后，支付给甲方。

4.4支付方式：__________

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对停车场的所有权、使用权等权益，无任何法律纠纷。

（2）甲方有权对乙方在经营管理过程中的行为进行监督、指导，保证乙方按照约定履行管理义务。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方经营管理提供便利。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定，认真履行停车场的经营管理职责，保证停车场秩序井然，设施设备正常运行。

（2）乙方有权对停车场进行合理布局和改造，提高停车场的使用效率。

（3）乙方应定期向甲方报告停车场的经营状况，包括但不限于收入、支出等。

（4）乙方应依法合规经营，保证停车场的安全、环保等方面符合国家相关规定。

（5）乙方应妥善保管停车场内车辆，对车辆损失、损坏等承担责任。

（本章仅展示前五章，后续章节请根据实际需求进行补充。）

第六章：经营管理规范

6.1乙方在经营管理期间，应建立健全各项管理制度，包括但不限于车辆进出管理制度、停车费收费标准、安全保卫制度等。

6.2乙方应保证停车场内的各项设施设备完好，定期进行维修、保养，保证停车场正常运营。

6.3乙方应加强对停车场内车辆的监管，防止车辆被盗、损坏等情况发生。对于车辆在停车场内发生的损失、损坏，乙方应承担相应责任。

6.4乙方应制定应急预案，应对突发事件，保证停车场内人员、财产安全。

第七章：停车费收费标准及调整

7.1停车费收费标准如第五章4.2条所述。如乙方需调整停车费标准，应提前__________天书面通知甲方，并取得甲方同意。

7.2停车费调整应遵循合理、公平的原则，不得擅自提高收费标准。

7.3乙方应定期向甲方报告停车费收取及调整情况。

第八章：费用结算与支付

8.1乙方应在每月__________日前，将上月收取的停车费扣除相关费用后，支付给甲方。

8.2乙方支付给甲方的停车费应为扣除以下费用后的净收入：

（1）停车场经营管理费用；

（2）停车场设施设备维修、保养费用；

（3）停车场保洁费用；

（4）其他合理支出。

8.3甲方应提供有效发票给乙方，乙方按实际支付金额向甲方开具发票。

第九章：违约责任

9.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营管理停车场的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.3乙方未按约定支付停车费给甲方，应按逾期支付金额的__________%支付违约金。

9.4乙方在经营管理期间，因管理不善导致停车场发生安全事件，应承担相应责任。

第十章：协议的变更与解除

10.1本协议签订后，如双方同意变更协议内容，应签订书面补充协议。

10.2在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本协议：

（1）对方严重违反本协议约定，导致协议无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致协议无法履行；