中介公司房屋租赁的合同范本5篇.docx

中介公司房屋租赁的合同范本5篇

篇1

甲方（中介公司）：_________________________

乙方（出租人）：_________________________

丙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方从事房屋租赁中介服务，乙方拥有合法房屋并愿意出租，丙方需要租赁房屋，为明确各方权利义务，避免纠纷，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给丙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，除非经甲方同意提前解除合同，否则丙方应按时返还租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.丙方应按照约定的租金支付方式向乙方支付租金。租金总额为______元，其中押金______元。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金______元。租金支付日期为每______个月的第______日。

四、中介服务内容及费用

1.甲方为乙、丙双方提供房屋租赁中介服务，包括寻找合适房源、组织双方洽谈、协助签订合同等。中介服务费用由丙方承担，费用总额为______元。签订本合同时，丙方应一次性支付中介费用给甲方。甲方提供正规发票。如因甲方原因导致合同无法履行或解除的，甲方应退还中介服务费。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，租赁房屋的修缮由乙方负责。乙方应对房屋进行定期检查，及时维修损坏部分，保证房屋的正常使用。如需甲方协助修缮事宜的，乙方应向甲方提交书面申请并支付相应费用。如因丙方使用不当造成房屋损坏的，应由丙方负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止条件

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因乙方或丙方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如因甲方提供的信息不实或隐瞒重要事实导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任并退还中介费用。

七、违约责任及赔偿约定

篇2

甲方（中介公司）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就丙方租赁甲方代理的乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方代理的房屋坐落于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______。

2.丙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付日期

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。交付日期为______年______月______日。丙方须按时支付租金并履行其他相关义务。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币，分______次支付。丙方需按照约定的时间和金额支付租金给甲方，甲方在收到租金后应按照约定将租金转交给乙方。支付方式可以采用现金、转账等方式进行。若丙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并按照约定追究违约责任。

四、保证金

为保证合同的履行，丙方需在签订合同时支付保证金______元人民币给甲方。保证金不计利息，合同期满且丙方完全履行合同义务后由甲方全额退还。若丙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

丙方需按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。对于房屋的修缮和日常维护工作，丙方有义务配合。如需装修或改变房屋结构，需事先征得乙方同意并承担相关费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

六、合同解除与终止

合同可在以下情况下解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.丙方违反合同约定且拒不改正；

4.不可抗力导致合同无法继续履行。

七、违约责任及赔偿损失范围

若丙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或违反其他合同约定，甲方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。违约损失包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费等。若因丙方的违约行为导致乙方损失，丙方还