二手房买卖协议样本(2024版).docx

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二手房买卖协议样本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同当事人

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋交付条件

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：其他约定

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同定义

1.2.1“甲方”指房屋的卖方，即房屋所有权人。

1.2.2“乙方”指房屋的买方，即房屋购买人。

1.2.3“房屋”指本合同所涉及的二手房产。

1.3合同当事人

1.3.1甲方（卖方）：______

1.3.2乙方（买方）：______

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：______

2.1.2房屋结构：______

2.1.3建筑面积：______平方米

2.1.4房屋用途：______

2.1.5房屋所有权证号：______

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋所有权人：______

2.2.2房屋共有权人：______

2.2.3房屋抵押情况：______

2.2.4房屋查封情况：______

2.3房屋交付条件

2.3.1房屋交付标准：______

2.3.2房屋交付时的设施设备：______

2.3.3房屋交付时的装修状况：______

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：______元

3.1.2房屋交易总价的支付方式：______

3.2付款方式

3.2.1定金支付：______

3.2.2首付款支付：______

3.2.3余款支付：______

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：______

3.3.2首付款支付时间：______

3.3.3余款支付时间：______

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：______

4.1.2房屋交付前的准备工作：______

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋验收的主要内容：______

4.2.2房屋验收的程序：______

4.3房屋交付手续

4.3.1房屋交付时的书面确认：______

4.3.2房屋交付时的钥匙交接：______

4.3.3房屋交付时的相关文件交接：______

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项。

5.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议。

5.1.3甲方应配合乙方完成房屋交易的相关手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定支付房屋交易款项。

5.2.2乙方有义务按照合同约定的时间支付房款。

5.2.3乙方应配合甲方完成房屋交易的相关手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约情形包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋存在权属纠纷等。

6.1.2乙方违约情形包括但不限于：未按约定时间支付房款、违反房屋使用规定等。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易总价的______%。

6.2.2乙方违约责任：若乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为房屋交易总价的______%。

6.3违约处理

6.3.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。

6.3.2双方应本着公平合理的原则，协商解决违约问题。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应首先通过协商解决因本合同引起的任何争议。

7.1.2若协商不成，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。

7.2争议解决程序

7.2.1一方提出争议后，另一方应在收到通知后____天内给予答复。

7.2.2双方应积极参加协商，寻求争议的解决