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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（转让方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子：__________
乙方（受让方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子：__________
第一条厂房转让
1.1甲方同意将其拥有的厂房转让给乙方，乙方同意受让该厂房。
1.2厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一。
第二条转让价格及支付方式
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.3剩余的转让价格，乙方应于本合同签订之日起十个工作日内一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将厂房交付给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条权利和义务
4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。
4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。
4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行厂房转让。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照本合同约定时间交付厂房的，应按照转让价格的万分之五向乙方支付违约金。
5.3乙方未按照本合同约定时间支付转让价格的，应按照转让价格的万分之五向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
附件一：厂房具体情况说明
附件二：厂房所有权证明文件
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。
2.明确厂房转让的具体事项：包括厂房的位置、面积、结构等，应详细列明在附件一中。如在转让过程中出现任何纠纷，应依据附件一中的说明解决。
3.定金及支付方式的约定：乙方应在签订合同后五个工作日内支付定金。如乙方未能按时支付定金，应按照转让价格的万分之五向甲方支付违约金。
4.交付及过户的时间和费用：甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内将厂房交付给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
5.权利和义务的履行：甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。乙方应按照约定的价格和时间支付转让价格。如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释：
1.转让方：指拥有厂房所有权并愿意将其转让给他人的一方。
2.受让方：指愿意购买并接收厂房所有权的一方。
3.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的预付款，作为购买厂房的诚意表现。
4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
5.交付：指甲方将厂房的实际控制权移交给乙方，乙方可以开始使用厂房。
6.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。
7.权利和义务：指双方在合同中约定的权利和应承担的义务。
8.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院起诉等。
应用场合：
1.工厂厂房的所有权转让。
2.企业间的资产重组或清算。
3.个人或企业因业务调整或战略转变，需要将厂房转让给其他投资者或企业。
补充条款：
1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括使用情况、租赁情况、设施设备状况等。
2.转让税费：明确厂房转让过程中产生的税费由哪方承担，以及税费的具体金额或计算方式。
3.交付标准：详细规定厂房交付时的标准，包括清洁、维修状况、遗留物品处理等。
4.违约责任：对于违约行为，除了约定违约金外，还可以约定具体的违约责任承担方式，如继续履行、赔偿损失等。
5.争议解决：如果双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件列表：
1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。
2.厂房现状照片或视频资料：展示厂房当前的实际情况。
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