个人住宅翻新协议范本（2024版）版.docx

个人住宅翻新协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3定义

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程内容

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程进度与期限

3.1工程进度计划

3.2工程期限

3.3工期延误

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准

4.2材料标准

4.3施工工艺标准

4.4质量验收

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4最终付款

5.5支付凭证

第六条施工变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3不可抗力

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条合同附件

11.1工程设计图纸

11.2施工方案

11.3材料品牌及规格

第十二条其他条款

12.1环境保护

12.2安全生产

12.3知识产权

第十三条附则

13.1合同解释权

13.2合同修改

13.3合同的语言版本

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指具有本项目房屋所有权和处置权的个人或单位。

1.2乙方（施工方）：指具有资质，接受甲方委托进行房屋翻新的施工单位。

1.3定义：本合同中所称的“房屋”指甲方拥有的位于_______的住宅，具体地址为_______。

第二条工程概况

2.1工程地点：甲方位于_______的住宅。

2.2工程内容：包括但不限于_______、_______、_______等翻新工程。

2.3工程规模：根据设计图纸和施工方案确定。

2.4工程预算：人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条工程进度与期限

3.1工程进度计划：乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划执行。

3.2工程期限：工程预计开始日期为_______年_______月_______日，预计结束日期为_______年_______月_______日。

3.3工期延误：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应责任。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和行业规范。

4.2材料标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和配件。

4.3施工工艺标准：乙方应按照设计要求和施工规范进行施工。

4.4质量验收：工程完成后，甲乙双方共同进行质量验收，不符合合同约定的工程，乙方应负责整改。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款项。

5.3进度付款：工程进度达到约定比例时，甲方按实际完成工程量支付相应款项。

5.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

5.5支付凭证：甲乙双方互提供正规发票。

第六条施工变更

6.1变更范围：工程变更应符合国家相关法律法规和行业规范。

6.2变更程序：工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方协商解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致工程进度延误或其他损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。

8.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。

8.3不可抗力：因不可抗力导致工程进度延误或，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

10.3合同终止：合同履行完毕，双方办理验收手续，签订工程验收合格证书，合同即告终止。

第十一条合同附件

11.1工程设计图纸：详见附件一。

11.2施工方案：详见附件二。

11.3材料品牌及规格：详见附件三。

第十二条其他条款

12.1环境保护：