个人住房出租简略协议2024年版版.docx

个人住房出租简略协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋变更

9.1出租人变更

9.2承租人变更

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括X、X、X等，具体设施清单详见附件一。

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名：

2.2承租人信息

2.2.1姓名：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2024年12月31日。

3.3租赁期限总计：一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每个月底前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租人应在扣除应付款项后，X个工作日内将押金无息退还给承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。如因房屋及设施本身问题导致故障，出租人应在接到通知后X个工作日内进行修复。

7.2承租人维修责任：承租人应负责个人物品的维修和保养。如承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

8.保险

8.1房屋保险：出租人已为房屋购买了火灾保险，保险金额为X元。

8.2第三方责任保险：双方共同购买了第三方责任保险，保险金额为X元。

9.房屋变更

9.1出租人变更：如出租人在租赁期内将房屋权利转移给第三方，应提前X个月通知承租人，并在新出租人与承租人签订书面协议并办理相关手续后，承租人继续履行本合同。

9.2承租人变更：未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人确需转让，应提前X个月通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，经协商未能解决，另一方有权提前终止本合同。

10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币X元作为违约金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同约定使用房屋及设施，应承担违约责任，赔偿出租人因此受到的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同签订地为北京市海淀区。

13.其他条款