论我国不动产善意取得制度的不足与完善.doc

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2024-10-31 发布于湖北
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论我国不动产善意取得制度的不足与完善

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摘要：不动产善意取得制度一般是指无权处分人将不动产有偿转让给第三人，如受让人取得该不动产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该不动产的所有权的一种法律制度。该制度是我国在善意取得制度立法领域的一大创举，对我国不动产领域市场交易的稳定发展具有非凡的意义。但是我国的不动产善意取得制度尚有不足之处，如与其配套的不动产登记制度本身尚不完善、其对原权利人的保护不足、动产与不动产善意取得构成要件及其法律效果的界定不清。完善我国的不动产善意取得制度需要进一步健全不动产登记制度、加强对原权利人的保护、将不动产善意取