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青岛租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于青岛市____（地址）的房产（以下简称租赁物）租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于青岛市____区____街道____号，具体为建筑面积____平方米，房间布局、附属设施及装修情况等详见附件《租赁物状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式和时间按照季度/月/年等分期支付的方式执行，具体为每____（季度/月/年）的____日前支付下一期租金。

2.押金：乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金在租赁期满后，如无违约情况，由甲方全额无息退还给乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权或合法的出租权。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方正常使用。

3.甲方负责处理与租赁物相关的外部干扰或侵害。

4.甲方应履行物业管理和公共设施维护的职责。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方保证按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物的使用权。

5.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法合规使用租赁物。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满且未续租。

2.甲乙双方协商一致解除合同。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.发生不可抗力导致合同无法继续履行。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约的具体情况确定。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对租赁物的维修责任进行约定。

2.甲乙双方应对物业管理费、水电费等相关费用的支付方式及标准进行约定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于青岛市_______区/市的物业，乙方租赁使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

物业地址：__________________________________________________。

物业类型：______________________（住宅/商业/办公等）。

租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______（月付/季付/半年付/年付）。乙方需在每月/季/半年/年的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方需保证出租物业的合法性，并符合相关安全标准。

（3）甲方应保证物业的维修和保养。因甲方原因造成物业损坏的，甲方应承担修复责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方需合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变现状，需事先征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更本合同内容。

2.甲乙双方任何一方在租赁期内均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约