亳州2024商业用地租赁协议格式版.docx

亳州2024商业用地租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁条件

4.1租赁方义务

4.2出租方义务

5.土地使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修责任

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

7.保险责任

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.违反合同的处理

8.1租赁方违反合同的处理

8.2出租方违反合同的处理

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的生效条件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁方资质证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地位置：安徽省亳州市区街道号，具体位置以土地使用权证所示为准。

1.2土地面积：总面积为平方米，具体面积以土地使用权证所示为准。

1.3土地用途：租赁土地主要用于商业用途，包括但不限于商场、办公、餐饮等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，出租方有权根据市场情况调整租金，租赁方有权选择是否续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：租赁方应在每个月的日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

第四条租赁条件

4.1租赁方义务：租赁方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.2出租方义务：出租方应保证土地的使用权合法有效，不得干涉租赁方的正常经营活动。

第五条土地使用

5.1使用范围：租赁方可在租赁土地上建造建筑物，开展商业活动。

5.2使用限制：租赁方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害土地及土地上现有设施。

第六条维修责任

6.1租赁方的维修责任：租赁方应负责租赁土地上建筑物及设施的日常维护和维修。

6.2出租方的维修责任：出租方应负责土地及土地上现有设施的大修和改造。

第七条保险责任

7.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买火灾保险及其他相关保险，保障其经营活动的安全。

7.2出租方的保险责任：出租方应购买土地保险，保障土地及土地上现有设施的安全。

第八条违反合同的处理

8.1租赁方违反合同的处理：如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为租金的20%。

8.2出租方违反合同的处理：如出租方违反本合同的任何条款，租赁方有权要求出租方立即纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为租金的20%。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件：在租赁期限内，如租赁方严重违约，出租方有权解除本合同。

9.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并在解除合同后天内办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为安徽省亳州市，双方同意将争议提交至该法院解决。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。

第十三条签署

13.1签署日期：本合同签