仓储用地承租规范协议2024版版.docx

仓储用地承租规范协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.违约责任

5.1承租人违约

5.2出租人违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果处理

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.名词解释

12.1承租人

12.2出租人

12.3租赁物

13.合同的修订历史

13.1修订版本号

13.2修订日期

13.3修订内容摘要

14.签署页

14.1承租人签署

14.2出租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____（地点）的仓储用地，土地面积为____平方米。土地现状符合____（用途）的使用要求。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金根据市场行情适时调整，调整前应提前____个月通知承租人。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，承租人于每月____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每月__日前支付当月租金。如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于____（用途）及相关辅助活动。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

3.2租赁物的维护责任

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2解除条件

合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人后解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.违约责任

5.1承租人违约

承租人违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2出租人违约

出租人违反合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（地点）的人民法院诉讼解决。

6.2争议解决地点

争议解决的地点为____（地点）。

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除；

（3）合同约定的其他终止条件。

7.3合同续约条件

租赁期满后，如承租人需续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。双方就续约事项达成一致后，应签署新的租赁合同。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。

8.2保密期限

双方的保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止或履行完毕后____年。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。

9.2不可抗力事件的后果处理

一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除责任，或延迟合同履行。

10.合同的转让

10.1转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让程序

如双方同意转让，转让方应向对方提供转让的书面通知，并提交转让相关文件。对方应在收到通知后____天内回复，确认转让的有效性。

11.附件

11.1租赁物清单

附件一为本合同租赁物清单，列明租赁物的详细信息，包括编号