企业不动产抵押贷款协议规范文本版.docx

企业不动产抵押贷款协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条：贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条：贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款期限

第三条：贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整机制

第四条：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条：还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的附件

11.1附件描述

11.2附件效力

第十二条：合同的签字盖章

12.1签字盖章要求

12.2签字盖章日期

第十三条：合同的送达

13.1送达地址

13.2送达方式

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条：贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方同意将贷款用于____（具体用途），并承诺按照约定的用途合理使用贷款。

第二条：贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款期限

乙方向甲方还款的期限为贷款期限届满之日起____日内。

第三条：贷款利率

3.1贷款利率

贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，甲方有权按照约定的方式调整贷款利率。

3.2利率调整机制

（1）如中国人民银行调整同期同类贷款利率，甲方有权相应调整贷款利率；

（2）如乙方未按时还款，甲方有权按照逾期利率加收利息。

第四条：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

第五条：还款方式

5.1还款方式

乙方向甲方还款的方式为____（等额本息、等额本金或其他方式）。

5.2还款账户

乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并按照约定的还款方式进行还款。

第六条：违约责任

6.1违约情形

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为____元。如违约行为导致守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同解除

除非合同约定或者双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应当按照合同约定处理后续事项。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）贷款期限届满，乙方完成还款义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。

9.3合同失效条件

本合同失效的条件如下：

（2）抵押物因不可抗力或者其他原因灭失，导致合同无法履行；

（3）法律规定或者合同约定的其他失效条件。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同终止或者解除之日起计算，为期____年。

第十一条：合同的附件

11.1附件描述

本合同附件包括：

（1）贷款用途证明文件；

（2）抵押物权属证明文件；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

11.2附件效力

附件与本合同具有同等效力，双方应当共同遵守。

第十二条：合同的签字盖章

12.1签字盖章要求

本合同由双方的法定代表人或者授权代表签字并加盖公章。

12.2签字盖章日期

本合同的签字盖章日期为____年____月____日。

第十三条：合同的送达

13.1送达地址

双方的送达地址为合同中载明的地址。

13.2送达方式

双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行送达。

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

14.2其他约定效力

除非本合同另有约定，双方在