2024年一级造价工程师考试案例分析必考知识点总结.docx

一级造价工程师考试案例分析必考知识点总結

“工程造价案例分析”是在复习完《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》等的基础上，以考察考生综合运用建设工程造价管理理论处理实际问題的能力為基本目的，包括对工程造价管理全过程的系统分析能力、造价实务操作中的综合判断能力、环境背景条件下的逻辑思维能力、造价形成过程中的推理计算能力等的考察。考核的内容具有系统性、关联性、实务性、涵盖性、规范性、持续性等特点。因此，本課程考试难度大、知识综合性强。我們认為参与“案例分析”考试，考生只有掌握该課程考试的特点、重点、难点、应试技巧以及应答措施，并按照考试大纲的规定，分环节、分阶段、系统地复习，并有针对性地选择习題进行训练，才能提高应试水平。

在备考冲刺阶段，考生应再次系统复习、理顺有关知识点，有选择性地进行有关练习，可参阅研究以往考題的原则答案，规范解題环节，从而提高答題時的有效得分率。千万不要抱有侥幸心理，没有掌握的知识点一定要攻克。

1.强化训练中的注意事项

(1)?计算过程要完整，不能只有计算結论，无计算过程。

(2)?图形表达措施要符合规定，注意点、线、符号表达符合规范。

(3)?表格计算題中关键数据要精确，计算成果符合背景规定。

(4)?回答问題要分层次与次序，防止一揽子论述。

2.做好考试准备：

历年考试中，据有关方面抽样估计，近70%的考生不能在规定期间内完毕答卷，重要原因如下。

(1)?考友們一般按试題次序答卷，试題中第一題一般為建设项目财务评价试題，且以表格形式的计算為主，一般考生均认為轻易完毕，而在递推过程中因合计錯误与计算錯误导致反复修改。有的学员解此类題耗時100分钟，背面的題已无暇顾及。因此，考生要打破按试題次序答題的措施，应根据自已对知识点的掌握状况，确定难易程度，由易向难答題。

(2)?学员缺乏实践经验，对于“案例分析”考试中的結合現场实务的试題回答不对的。例如计算工程量及编制工程量清单计价表的试題，由于題型内容的理解是以工程视图為起点，导致一部分学员计算过程錯误过多而失分。因此，应在临考前重点抓住全国普遍合用的各专业共性的知识点进行强化训练。

(3)?案例分析试題均為多知识点综合題型，规定学员对知识构造有系统性地掌握。例如考題中波及需要计算网络的時间参数，确定关键路线后再对索赔事件发生后的包括甲方责任的工期与包括甲、乙双方责任的工期、对乙方惩罚的工期进行计算。由于学员对构造缺乏系统性的理解，虽然在试卷中书写了大量的文字，但有效得分偏低。因此，应在掌握考纲规定内容的前提下，注意提高各知识点相結合的能力。例如网络计划与工程价款結算相結合;资金時间价值、价值工程与方案选优相結合;清单计价与工程价款結算相結合、清单计价与索赔相結合等综合内容。

提议考生在考试中以提高有效得分率為目的，选准切入点，注意時间调度，对有把握得分的环节不失分，对有也許得分的环节争取尽量多得分，对无把握得分的环节可以采用先放一下、有時间再思索的措施。

眼下已进入中伏，天气明显很燥热，但提醒广大考友，切勿因天气关系而对于备考有所懈怠，备考是一件需要持之以恒的事情，各位考友应调整心态，不畏燥热，潜心备考。(附六道案例題,請学员們弄清他的来龙去脉)

第一大題:

某企业准备改造某商厦，有两个方案，請某征询企业进行征询：

甲方案：对本来的商厦改造，建设期1年，年初投入万，建成既投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费為50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益為80万。

乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入万，建成既投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益為350万(期末)。后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益為80万。

基准收益率為10%。

问題、請考虑全寿命周期，画出現金流量图，用最小研究周期法比较两方案現值(成果取整数)。选择有利方案。

答案：

甲方案：NPV=+(550-50)(P/A，10%，3)(P/F，10%，1)

+(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，4)

+80(P/F，10%，6)

=3531万元

乙方案：NPV=[+(P/F，10%，1)

+650(P/A，10%，5)(P/F，10%，2)

+(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，7)

+80(P/F，10%，9)](A/P，10%，9)(P/A，10%，6)

=4662万元

选择将現值大的：乙方案

第二大題: